Appartement 2 chambres - Orihuela Costa, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain338 m²
Description
Planta baja con gran jardín privado en Residencial Las Terrazas – Orihuela Costa Descubre esta fantástica vivienda en planta baja de 112 m² útiles, situada en la tranquila y cuidada urbanización Las Terrazas, en Orihuela Costa, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente conexión entre interior y exterior. Cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio cómodo y funcional con salida directa al exterior que aporta gran luminosidad durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, lo que proporciona comodidad tanto para familias como para recibir invitados. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífico jardín privado de 56 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o crear tu propio espacio chill out. Además, la vivienda incluye zona de lavadero independiente, aportando un extra de funcionalidad. Se encuentra dentro de una urbanización privada muy bien cuidada con piscina comunitaria y zonas verdes, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Características principales: Planta baja 112 m² útiles 2 dormitorios 2 baños completos Salón-comedor amplio con cocina abierta Jardín privado de 56 m² Lavadero independiente Urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas IBI: 176€/año PARKING INCLUIDO Ubicada en Orihuela Costa, una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, cerca de playas, campos de golf, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio exterior, tranquilidad y calidad de vida cerca del mar.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 338 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02186 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Jardin
Parking
Proche du golf
Local technique
Jardin privé
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9379, -0.7224
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €19,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €190/mo |
| IBI | €270/yr |
| Total | ~€22,998 (11.8%) |
Charges annuelles
Comunidad
€190/mo
€2,280/year
IBI
€270/yr
€23/month
Total€2,550/year (€213/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€577
Orihuela Costa moy.
~€2,746
Diff.
-79%
À propos de La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 194,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 19,490, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Budget approximately EUR 22,998 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 338 m²
- Certificat énergétique
- Exempt
