Wohnung 2 Schlafzimmer - Orihuela Costa, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer338 m²
Beschreibung
Entdecken Sie diese fantastische 112 m² große Erdgeschosswohnung in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage Las Terrazas in Orihuela Costa. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche – ein komfortabler und funktionaler Raum mit direktem Zugang nach draußen, der den ganzen Tag über von viel Tageslicht durchflutet wird. Zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Komfort für Familien und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der herrliche 56 m² große Privatgarten, der sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu veranstalten oder sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. In einer gepflegten, privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Grünflächen gelegen, bietet diese Immobilie ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Hauptmerkmale: Erdgeschoss 112 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Privater Garten (56 m²) Separater Hauswirtschaftsraum Gemeinschaftsanlage mit Pool und gepflegten Gärten Grundsteuer (IBI): 176 €/Jahr PARKPLATZ INKLUSIVE Gelegen in Orihuela Costa, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca, in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufszentren, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die viel Platz im Freien, Ruhe und eine hohe Lebensqualität in Meeresnähe suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 338 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH02186 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Garten
Parkplatz
Golfplatznah
Hauswirtschaftsraum
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9379, -0.7224
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €19,490 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €190/mo |
| IBI | €270/yr |
| Total | ~€22,998 (11.8%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€190/mo
€2,280/year
IBI
€270/yr
€23/month
Total€2,550/year (€213/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€577
Orihuela Costa Durchschn.
~€2,746
Diff.
-79%
Über La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this apartment at EUR 194,900, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 19,490, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Budget approximately EUR 22,998 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 338 m²
- Energieausweis
- Exempt


