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Villa 5 chambres - Playa Flamenca, Orihuela Costa

Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante

5 Chambres2 Salles de bain85 m²

Description

Adosado en Playa Flamenca – 210.000 € (5 Dor. +2 Baños) Ubicación ideal cerca de La Zenia Boulevard y las playas de Orihuela Costa Les presentamos este amplio adosado en Playa Flamenca, situado junto a la conocida zona del mercadillo de los sábados y a tan solo 600 metros del centro comercial La Zenia Boulevard. Una vivienda perfecta para disfrutar del clima mediterráneo todo el año, con amplias estancias, terrazas y zonas exteriores privadas. Distribución y características principales 3 dormitorios dobles principales 2 dormitorios adicionales o espacios multifuncionales (perfectos como despacho, sala de juegos o dormitorios extra) 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera) Cocina independiente, completamente equipada y reformada Galería de lavandería + cuarto adicional de almacenamiento o taller Entrada acristalada amplia con armario empotrado Jardín privado con entrada para coche Piscina comunitaria con zonas verdes Descripción detallada La vivienda dispone de una terraza exterior ideal para barbacoas y reuniones familiares, una entrada acristalada que aporta luminosidad y confort, y un salón-comedor amplio con aire acondicionado. En la planta baja encontramos un dormitorio doble y un baño completo con ducha, además de una cocina independiente totalmente equipada, con acceso a una galería de lavandería y un cuarto adicional ideal como trastero o zona de trabajo. En la segunda planta, se ubican dos dormitorios amplios, uno de ellos con terraza privada con vistas a la piscina, además de otra terraza cerrada de gran tamaño, que puede utilizarse como sala de juegos, despacho o dormitorio adicional. El baño principal dispone de bañera y ventana exterior. La tercera planta cuenta con un solárium privado y un espacio cerrado y acristalado que ofrece múltiples posibilidades: dormitorio, gimnasio, estudio o zona de relax. Ubicación y entorno A 2 km de las playas de Playa Flamenca y sus paseos marítimos. A 600 m de La Zenia Boulevard, el centro comercial más grande del sur de la Costa Blanca. Cerca de colegios, tiendas, supermercados, parques y zonas verdes ideales para familias y mascotas. Fácil acceso a las principales carreteras y a pocos minutos de campos de golf y puertos deportivos. Detalles adicionales Más de 130 m² construidos + terrazas y solárium. Ventanas de PVC nuevas. Aire acondicionado instalado. Orientación ideal para disfrutar del sol todo el año. Una vivienda ideal para familias o como inversión Este adosado ofrece amplitud, confort y versatilidad, perfecto para vivir todo el año, vacaciones familiares o como inversión rentable para alquiler en la zona más demandada de Orihuela Costa.

Détails du bien

Type de bienVilla
Chambres5
Salles de bain2
Surface habitable85 m²
Étage0
Année de construction2000
Certificat énergétiqueExempt
RéférenceOH02225

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Rénové
Local de stockage
Patio
Salle de sport
Proche du golf
Placards intégrés
Local technique
Jardin privé

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9354, -0.7381


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

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D
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F
G

Frais d'acquisition estimés

ITP (10%)€21,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,541
Comunidad€40/mo
IBI€290/yr
Total~€25,141 (12.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€40/mo

€480/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€770/year (€64/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,471

Orihuela Costa moy.

~€2,746

Diff.

-10%


À propos de Playa Flamenca, Orihuela Costa

Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 210,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,541. Budget approximately EUR 25,091 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 210,000, a 60% mortgage would be EUR 126,000, requiring a deposit of EUR 84,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Playa Flamenca. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Playa Flamenca can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€210,000€2,471/m²

Ref: OH02225

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Détails du bien

Type de bien
villa
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface habitable
85
Certificat énergétique
Exempt
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