Chalet independiente con piscina privada en Rosaleda, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres3 Salles de bain120 m²200 m² surface du terrain
Description
Descubre el paraíso en este impresionante chalet de 120 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 200 metros cuadrados, ubicado en la exclusiva zona de Rosaleda-los Frutales. Esta propiedad única cuenta con tres amplias habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y tres baños completos que brindan máxima comodidad a tu familia. Su cocina totalmente equipada es ideal para los amantes del buen comer. La orientación sur asegura luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Disfruta del confort absoluto gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor y la alarma instalada por seguridad total. Además, esta vivienda se entrega completamente amueblada e incluye electrodomésticos esenciales; así podrás mudarte sin preocupaciones desde el primer momento. Pero eso no es todo: su espectacular piscina privada te permitirá disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos mientras que su jardin bien cuidado ofrece ese refugio perfecto lejos del bullicio urbano. Los dos dormitorios situados en la primera planta cuentan con acceso a una terraza privada donde puedes relajarte disfrutando de las vistas o simplemente absorbiendo la calidez del sol Mediterráneo. Las azoteas privativas ofrecen panorámicas impresionantes hacia el mar. No pierdas esta oportunidad irrepetible. EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NI IMPUESTOS.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2018 |
| Orientation | South |
| Certificat énergétique | B |
| Référence | OH02193 |
Équipements
Climatisation
Placards intégrés
Jardin
Piscine privée
Solarium
Climatisation (chaud et froid)
Terrasse
Patio
Système d'alarme
Meublé
Energy rating B
South-facing
Distances et environs
- Plage
- 10 min walk
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6624
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B←
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Note
B
Très bon
Consommation
29 – 49
kWh/m²
Coût annuel estimé
€250 – €420
/an
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €42,300 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,118 |
| IBI | €427/yr |
| Total | ~€49,018 (11.6%) |
Charges annuelles
IBI
€427/yr
€36/month
Total€427/year (€36/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,525
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+9%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this villa in Rosaleda, Los Frutales?
On a purchase price of EUR 423,000, transfer tax (ITP) at 10% equals EUR 42,300. Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 5,118. The estimated total purchase cost is approximately EUR 471,918.
Can I get a mortgage for this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 423,000, that is EUR 126,900 to EUR 169,200 upfront. Spanish variable rates currently sit between 3.5% and 4.5%. The B energy rating may qualify this property for a green mortgage with preferential terms from some Spanish banks.
What are the annual running costs?
Annual IBI property tax is EUR 427. There are no community fees. Pool maintenance typically costs EUR 80-120 per month. Monthly utilities for a 120 m2 villa with air conditioning average EUR 100-150. The B energy rating helps keep electricity costs lower than average.
How can I arrange a viewing of this villa?
Contact our agent Maya Kallio to book a viewing at the property in Los Frutales. Both in-person and video viewings are available. We accommodate viewings throughout the week with advance notice.
What is the rental potential in Los Frutales?
Torrevieja attracts a large number of holiday visitors each year, and villas with private pools in Los Frutales are popular with families seeking privacy. The furnished condition and modern build make this villa suitable for short-term holiday letting.
How do I complete a property purchase in Torrevieja?
Apply for your NIE identification number first. Then place a reservation deposit to hold the property. You will sign an arras contract paying 10% of the agreed price. The purchase completes at the notary office with the signing of the public deed and transfer of the remaining funds.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 200 m²
- Certificat énergétique
- B
