Villa med 2 sovrum och pool i Los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum3 Badrum120 m²200 m² tomtstorlek
Beskrivning
Denna villa byggd 2018 ligger i området Rosaleda i Los Frutales och är vänd mot söder. Villan omfattar 120 m2 på en tomt på 200 m2. Den har tre dubbelrum (två enligt specifikationen, med ett tredje konvertibelt rum), alla med inbyggda garderobar, och tre fullständiga badrum på varje våning. Det fullt utrustat köket öppnar mot ett ljust vardagsrum som får dagsljus året runt tack vare den södra orienteringen.Los Frutales ligger i ett bostadsområde i Torrevieja nära stranden och lokala faciliteter. Rosaleda-området är känt för sina lugna gator och blandningen av villor och låghus. Matvarubutiker, restauranger och apotek ligger inom kort gångavstånd. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 50 km norr om området.Priset är EUR 423.000, vilket motsvarar ungefär EUR 3.525 per kvadratmeter. Den årliga fastighetsskatten (IBI) är EUR 427. Fastigheten har inga samfällda avgifter. Med energiklass B är detta ett av de mest energieffektiva bostaden i området. Villan säljs fullt möblerad med vitvaror. Centraliserad varm och kall luftkonditionering samt säkerhetslarm är installerade.Den privata poolen är centrum för uteområdet. En väl skött trädgård omger poolområdet, och två sovrum på första våningen öppnar mot en privat terrass. Solarium på taket erbjuder panoramavyer mot havet. Den södra orienteringen ger full solexponering över både trädgården och poolen under hela dagen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 120 m² |
| Tomtstorlek | 200 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 2018 |
| Orientering | South |
| Energicertifikat | B |
| Referens | OH02193 |
Utrustning
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Trädgård
Privat pool
Solarium
Luftkonditionering (värme & kyla)
Terrass
Innergård
Larmsystem
Möblerad
Energy rating B
South-facing
Avstånd och omgivning
- Strand
- 10 min walk
- Snabbköp
- 5 min walk
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6624
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B←
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Betyg
B
Mycket bra
Förbrukning
29 – 49
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
€250 – €420
/år
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €42,300 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,118 |
| IBI | €427/yr |
| Total | ~€49,018 (11.6%) |
Årliga driftskostnader
IBI
€427/yr
€36/month
Total€427/year (€36/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,525
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
+9%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för denna villa i Rosaleda, Los Frutales?
Vid ett köpeskilling på EUR 423.000 motsvarar överlåtelseskatt (ITP) på 10% EUR 42.300. Notariekostnader är ungefär EUR 900, lantmäteri omkring EUR 600, och juridiska avgifter på 1% plus moms totalt ungefär EUR 5.118. De beräknade totala köpkostnaderna är ungefär EUR 471.918.
Kan jag få bolån för denna fastighet?
Icke-bosatta köpare behöver vanligtvis en insats på 30-40%. På EUR 423.000 motsvarar det EUR 126.900 till EUR 169.200 från början. Spanska rörliga räntor ligger för närvarande mellan 3,5% och 4,5%. Energiklass B kan kvalificera denna fastighet för ett grönt bolån med förmånliga villkor från vissa spanska banker.
Vilka är de årliga driftskostnaderna?
Årlig fastighetsskatt (IBI) är EUR 427. Det finns inga samfällda avgifter. Poolunderhål kostar typiskt EUR 80-120 per månad. Månadskostnader för energi i en 120 m2 villa med luftkonditionering uppgår till genomsnittligt EUR 100-150. Energiklass B hjälper till att hålla elräkningarna lägre än genomsnittet.
Hur arrangerar jag en visning av denna villa?
Kontakta vår agent Maya Kallio för att boka en visning av fastigheten i Los Frutales. Både personliga besök och videovisningar är möjliga. Vi ordnar visningar under hela veckan med förhandsmeddelande.
Vad är uthyrningspotentialen i Los Frutales?
Torrevieja attraherar ett stort antal semesterbesökare varje år, och villor med privata pooler i Los Frutales är populära bland familjer som söker avskildhet. Det möblerade skicket och moderna konstruktionen gör denna villa lämplig för kortsiktig semesteruthyrning.
Hur slutför jag ett fastighetsköp i Torrevieja?
Ansök först om ditt NIE-identifikationsnummer. Lägg sedan en reserveringsdeposition för att reservera fastigheten. Du undertecknar ett köpekontrakt och betalar 10% av det överenskomna priset. Köpet slutförs på notariebyrån med underskrift av den offentliga handlingen och överföring av återstående medel.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Boarea
- 120 m²
- Tomtstorlek
- 200 m²
- Energicertifikat
- B
