1 / 58

Villa met 2 slaapkamers en zwembad in Los Frutales, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Slaapkamers3 Badkamers120 m²200perceelgrootte

Beschrijving

Deze villa, gebouwd in 2018, staat op het zuidzijde en bevindt zich in de wijk Rosaleda van Los Frutales. De villa beslaat 120 m2 op een perceel van 200 m2. Het beschikt over drie slaapkamers met twee bedden (twee volgens de specificaties, met een derde converteerbare kamer), allemaal met ingebouwde kasten, en drie volledig ingerichte badkamers op elke verdieping. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een lichte woonruimte die het hele jaar door daglicht ontvangt dankzij de zuidelijke oriëntatie.Los Frutales ligt in een residentieel deel van Torrevieja, dicht bij het strand en lokale voorzieningen. De deelwijk Rosaleda staat bekend om zijn rustige straten en de mix van villa's en laagbouw. Supermarkten, restaurants en apotheken liggen op loopafstand. Het vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 50 km naar het noorden.De verkoopprijs is EUR 423.000, wat neerkomt op ongeveer EUR 3.525 per vierkante meter. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt EUR 427. Het pand heeft geen gemeenschapslasten. Met een energieklasse B is dit een van de meest energiezuinige woningen in de regio. De villa wordt volledig gemeubileerd met huishoudapparatuur verkocht. Centraal warmte- en koudwatercircuit en een beveiligingsalarm zijn beide geïnstalleerd.Het privé zwembad is het middelpunt van de buitenruimte. Een goed onderhouden tuin omgeeft het zwembadgedeelte, en twee slaapkamers op de eerste verdieping geven uit op een privé terras. Het dakterras biedt panoramische uitzichten op de zee. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor volledige zonneblootstelling op zowel de tuin als het zwembad gedurende de hele dag.

Objectdetails

WoningtypeVilla
Slaapkamers2
Badkamers3
Woonoppervlak120 m²
Perceelgrootte200 m²
Verdieping0
Bouwjaar2018
OriëntatieSouth
EnergiecertificaatB
ReferentieOH02193

Voorzieningen

Airconditioning
Inbouwkasten
Tuin
Privézwembad
Solarium
Airconditioning (warm & koud)
Terras
Patio
Alarmsysteem
Gemeubileerd
Energy rating B
South-facing

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
10 min walk
🛒
Supermarkt
5 min walk
✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6624


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

B

Zeer goed

Verbruik

29 – 49

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

€250 – €420

/jaar


Geschatte aankoopkosten

ITP (10%)€42,300
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,118
IBI€427/yr
Total~€49,018 (11.6%)

Jaarlijkse vaste lasten

IBI

€427/yr

€36/month

Total€427/year (€36/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,525

Torrevieja gem.

~€3,235

Versch.

+9%


Over Centro, Torrevieja

Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de aankoopcostten voor deze villa in Rosaleda, Los Frutales?
Bij een koopprijs van EUR 423.000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) op 10% EUR 42.300. Notariskosten bedragen ongeveer EUR 900, kadaster ongeveer EUR 600, en juridische vergoedingen op 1% plus btw totaal ongeveer EUR 5.118. De geschatte totale aankoopcostten bedragen ongeveer EUR 471.918.
Kan ik een hypotheek krijgen voor deze woning?
Niet-bewonerskopers hebben doorgaans een aanbetaling van 30-40% nodig. Op EUR 423.000 is dat EUR 126.900 tot EUR 169.200 vooraf. Spaanse variabele rentetarieven liggen momenteel tussen 3,5% en 4,5%. De energieklasse B kwalificeert deze woning mogelijk voor een groene hypotheek met voorkeursvoorwaarden van enkele Spaanse banken.
Wat zijn de jaarlijkse exploitatiekosten?
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt EUR 427. Er zijn geen gemeenschapslasten. Zwembadonderhoud kost typisch EUR 80-120 per maand. Maandelijkse energiekosten voor een 120 m2 villa met airconditioning bedragen gemiddeld EUR 100-150. De energieklasse B helpt elektriciteitskosten lager dan gemiddeld te houden.
Hoe kan ik een bezichtiging van deze villa regelen?
Neem contact op met onze agent Maya Kallio om een bezichtiging van het pand in Los Frutales in te plannen. Zowel persoonlijke als videobezichtigingen zijn mogelijk. Wij regelen bezichtigingen door de hele week met voorafgaande aankondiging.
Wat is het verhuurpotentieel in Los Frutales?
Torrevieja trekt jaarlijks een groot aantal vakantiegangers aan, en villa's met privé zwembaden in Los Frutales zijn populair bij families die privacy zoeken. De gemeubileerde staat en moderne bouw maken deze villa geschikt voor kortetermijnverhuur voor vakantiedoeleinden.
Hoe voltooi ik een onroerendgoedkoop in Torrevieja?
Vraag eerst uw NIE-identificatienummer aan. Plaats vervolgens een reserveringsstorting om het pand vast te leggen. U tekent een koopakkoord en betaalt 10% van de overeengekomen prijs. De aankoop wordt afgerond op de notariskantoor met ondertekening van de openbare akte en overdracht van de resterende gelden.

Price

€423,000€3,525/m²

Ref: OH02193

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
villa
Slaapkamers
2
Badkamers
3
Woonoppervlak
120
Perceelgrootte
200
Energiecertificaat
B
HomeSearchEnquireCall