Chalet de lujo en zona los ángeles cercano a todo
Los Ángeles, Torrevieja · Alicante
2 Chambres4 Salles de bain250 m²600 m² surface du terrain
Description
Chalet de lujo de 250 metros cuadrados construidos y con parcela de 600 metros cuadrados y una piscina de agua salada. La propiedad Consta de dos plantas, en la primera planta encontraras un gran salón / comedor con cocina . Un dormitorio con baño en-suite y un aseo Subiendo Por la escalera de diseño de doble cristal se accede a la segunda planta en la cual hay dos grandes dormitorios y un baño completo con jacuzzi para compartir situado entre los dos dormitorios con acceso al mismo. Además tiene acceso a la gran terraza que bordea la vivienda por dos lados desde la cual tiene vistas al mar Dispone de zona de barbacoa, garaje para dos vehículos, calefacción central con suelo radiante en toda la vivienda, 6 placas solares, aire acondicionado, balcón con vistas a la piscina. La propiedad Se encuentra en una de las zonas más cercanas al centro y salida para Alicante - Murcia y tranquilas para vivir todo el año. La playa más cercana es de los locos y está a unos 10 minutos andando. Tienes cerca supermercados , bares , / restaurantes , playas , centro salud y el centro de Torrevieja esta a solo 15/20 minutos caminando En la misma urbanización ( Los Ángeles ) hay un local donde encontraras un restaurante , un bar ( donde hacen karaoke , música etc ) También tienen piscina , sauna , pistas de pádel , futbol y un gimnasio
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 4 |
| Surface habitable | 250 m² |
| Terrasse | 10 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Étage | 0 / 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Orientation | South-East |
| Certificat énergétique | B |
| Référence | OH02100 |
Équipements
Piscine privée
Terrasse
Jardin
Climatisation
Système d'alarme
Placards intégrés
Barbecue
Chauffage
Lumineux et aéré
Climatisation (chaud et froid)
Résidence fermée
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Los Ángeles, Torrevieja · 37.9881, -0.6698
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B←
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Note
B
Très bon
Consommation
29 – 49
kWh/m²
Coût annuel estimé
€250 – €420
/an
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €69,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,349 |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€79,399 (11.5%) |
Charges annuelles
IBI
€500/yr
€42/month
Total€500/year (€42/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,760
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-15%
À propos de Los Ángeles, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 690,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 69,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,349. Budget approximately EUR 79,349 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 690,000, a 60% mortgage would be EUR 414,000, requiring a deposit of EUR 276,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2185. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 500 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Angeles. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in Los Angeles can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 600 m²
- Certificat énergétique
- B
