Huvila 2 makuuhuoneen - Los Angeles, Torrevieja
Los Ángeles, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet250 m²600 m² tontin koko
Kuvaus
Ylellinen 250 m²:n chalet, jossa 600 m²:n tontti ja suolavesiallas. Tämä upea kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on suuri ja valoisa olohuone/ruokailutila avoimella keittiöllä, yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella (en-suite) sekä erillinen vieras-WC. Tyylikkäitä kaksoislasikaiteisia portaita pitkin noustaan toiseen kerrokseen, jossa sijaitsee kaksi suurta makuuhuonetta sekä täysikokoinen kylpyhuone, jossa on kahden makuuhuoneen väliin sijoitettu yhteinen jacuzzi. Molemmista huoneista on pääsy suurelle terassille, joka kiertää taloa kahdelta sivulta ja jolta avautuvat upeat merinäkymät. Kiinteistössä on lisäksi grillausalue, kahden auton autotalli, keskuslämmitys ja lattialämmitys koko talossa, 6 aurinkopaneelia, ilmastointi, sekä parveke altaalle päin. Sijainti on yksi alueen parhaista: rauhallinen ja viihtyisä, mutta erittäin lähellä keskustaa sekä Alicante–Murcia -yhteyksiä. Lähin ranta, Playa de los Locos, on vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös supermarketit, baarit, ravintolat, rannat, terveyskeskus sekä Torreviejan keskusta vain 15–20 minuutin kävelymatkan päässä. Samassa urbanisaatiossa (Los Ángeles) on myös palveluita, kuten ravintola, baari (karaoke, musiikki jne.), uima-allas, sauna, padel-kentät, jalkapallokenttä sekä kuntosali.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 250 m² |
| Terassi | 10 m² |
| Tontin koko | 600 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Suuntaus | South-East |
| Energiatodistus | B |
| Viite | OH02100 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Hälytysjärjestelmä
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli
Lämmitys
Valoisa ja ilmava
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Suljettu asuinalue
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Los Ángeles, Torrevieja · 37.9881, -0.6698
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B←
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
B
Erittäin hyvä
Kulutus
29 – 49
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€250 – €420
/vuosi
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €69,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,349 |
| IBI | €500/yr |
| Total | ~€79,399 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€500/yr
€42/month
Total€500/year (€42/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,760
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-15%
Tietoa alueesta Los Ángeles, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 690,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 69,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,349. Budget approximately EUR 79,349 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 690,000, a 60% mortgage would be EUR 414,000, requiring a deposit of EUR 276,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2185. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 500 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Angeles. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom villa in Los Angeles can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Tontin koko
- 600 m²
- Energiatodistus
- B
