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Luxus villa TORRETA FLORIDA

Torreta Florida, Torrevieja · Alicante

4 Chambres4 Salles de bain250 m²850surface du terrain

Description

En el prestigioso barrio de Torreta Florida, Torrevieja, Alicante, se encuentra esta espectacular villa de lujo, una auténtica joya arquitectónica situada en el corazón de la Costa Blanca. Este exclusivo enclave ofrece tranquilidad, elegancia y una ubicación privilegiada cerca de las lagunas saladas y rosas, consideradas Patrimonio Natural por su singular belleza y valor ecológico, combinando la magia del entorno mediterráneo con la cercanía a servicios de primera clase. Diseñada para satisfacer los estándares más exigentes, esta villa es el epítome del lujo moderno. Construida sobre una amplia parcela, destaca por su arquitectura contemporánea, líneas limpias y acabados impecables. Cada espacio ha sido diseñado con una atención al detalle extraordinaria, ofreciendo una combinación perfecta de confort y estilo. Al entrar, la amplitud y luminosidad de los interiores te cautivan. La casa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos diseñados para el máximo confort. Los dos baños completos, equipados con bañeras de hidromasaje autolimpiables, junto a dos lavabos adicionales, aportan un toque de lujo y practicidad. Los dos salones ofrecen espacios versátiles y acogedores, mientras que la oficina es el lugar ideal para trabajar y concentrarse. La cocina, diseñada por Schmidt y valorada en 25.000 euros, es un verdadero centro de atención. Está equipada con electrodomésticos de alta gama, como una placa de inducción con campana integrada, y detalles exclusivos que combinan funcionalidad y estilo. Los acabados en cerámica premium y la carpintería de aluminio negro mate presentes en toda la vivienda refuerzan su carácter sofisticado. La tecnología juega un papel crucial en esta villa, con un sistema de iluminación inteligente controlado desde el móvil y conexión Ethernet en todas las habitaciones, el comedor y la cocina. Además, la vivienda cuenta con electrodomésticos innovadores, como lavadora y secadora LG con conexión WiFi, que hacen la vida más cómoda y eficiente. El exterior es un auténtico paraíso, con 850 metros cuadrados de parcela diseñados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La piscina de agua salada con cascada es el corazón del jardín, un espacio diseñado para relajarse y disfrutar. A su alrededor, el campo de fútbol privado y el “conversational pit” son ideales para socializar y disfrutar del tiempo en familia o con amigos. Las múltiples áreas de comedor, tanto interiores como exteriores, y la completa zona de barbacoa permiten aprovechar al máximo las largas jornadas soleadas. La terraza soleada y los cuidados jardines completan este espacio, que invita a disfrutar de la serenidad del entorno mediterráneo. La villa también incluye aire acondicionado centralizado y un sistema de agua caliente mediante calefactor eléctrico, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Torrevieja, esta villa es mucho más que un hogar: es un estilo de vida. Su combinación de lujo, tecnología y diseño la convierte en una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la Costa Blanca. Con un precio de 1.400.000 euros, esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan una vivienda que lo tenga todo. No pierdas la oportunidad de descubrir esta extraordinaria villa. Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar en el paraíso mediterráneo.

Détails du bien

Type de bienVilla
Chambres4
Salles de bain4
Surface habitable250 m²
Surface du terrain850 m²
Année de construction2024
OrientationSouth
Certificat énergétiqueC
RéférenceOH01187

Équipements

Piscine privée
Terrasse
Jardin
Climatisation
Système d'alarme
Alarme anti-intrusion
Placards intégrés
Barbecue
Chauffage central
Chauffage
Garde-manger
Buanderie
Lumineux et aéré
Patio
Parking (2 places)

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Torreta Florida, Torrevieja · 37.9897, -0.6954


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

C

Bon

Consommation

50 – 79

kWh/m²

Coût annuel estimé

€420 – €670

/an


Frais d'acquisition estimés

ITP (10%)€125,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Comunidad€65/mo
IBI€1,880/yr
Total~€142,175 (11.4%)

Charges annuelles

Comunidad

€65/mo

€780/year

IBI

€1,880/yr

€157/month

Total€2,660/year (€222/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,000

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+55%


À propos de Torreta Florida, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 1,250,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 125,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,125. Budget approximately EUR 142,125 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,250,000, a 60% mortgage would be EUR 750,000, requiring a deposit of EUR 500,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3959. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torreta Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Torreta Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,250,000€5,000/m²

Ref: OH01187

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Détails du bien

Type de bien
villa
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
250
Surface du terrain
850
Certificat énergétique
C
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