1 / 83

Luxus Villa Florida

Torreta Florida, Torrevieja · Alicante

4 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet250 m²850tontin koko

Kuvaus

Arvostetulla Torreta Floridan alueella, Torreviejassa, Alicantessa, löydät tämän upean luksushuvilan, todellisen arkkitehtonisen helmen, joka sijaitsee Costa Blancan sydämessä. Tämä eksklusiivinen erillisalue tarjoaa rauhaa, eleganssia ja etuoikeutetun sijainnin lähellä suolaisia ​​ja vaaleanpunaisia ​​laguuneja, joita pidetään luonnonperintönä niiden ainutlaatuisen kauneuden ja ekologisen arvon vuoksi. Siinä yhdistyvät Välimeren ympäristön taika ja ensiluokkaisten palvelujen läheisyys. Tämä huvila on suunniteltu täyttämään tiukimmatkin vaatimukset, ja se on modernin ylellisyyden ruumiillistuma. Suurelle tontille rakennettu se erottuu nykyaikaisesta arkkitehtuuristaan, puhtaista linjoistaan ​​ja moitteettomasta viimeistelystä. Jokainen tila on suunniteltu erityistä huomiota yksityiskohtiin, mikä tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä. Sisään astuessasi sisätilojen tilavuus ja valoisuus kiehtoo sinua. Talossa on viisi tilavaa makuuhuonetta, jotka kaikki on suunniteltu mahdollisimman mukavaksi. Kaksi kylpyhuonetta, joissa on itsepuhdistuva poreallas ja kaksi ylimääräistä pesuallasta, lisäävät ripauksen ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kaksi loungea tarjoavat monipuoliset ja viihtyisät tilat, kun taas toimisto on ihanteellinen paikka työskennellä ja keskittyä. Schmidtin suunnittelema ja 25 000 euron arvoinen keittiö on todellinen katseenvangitsija. Se on varustettu korkealuokkaisilla laitteilla, kuten induktioliesi integroidulla liesituulettimella, ja ainutlaatuisilla yksityiskohdilla, joissa yhdistyvät toimivuus ja tyyli. Ensiluokkaiset keraamiset viimeistelyt ja mattamustat alumiiniset puusepäntyöt kaikkialla kodissa vahvistavat sen hienostuneisuutta. Teknologialla on ratkaiseva rooli tässä huvilassa, ja kaikissa makuuhuoneissa, ruokasalissa ja keittiössä on älykäs valaistusjärjestelmä, jota ohjataan matkapuhelimella ja Ethernet-yhteydellä. Lisäksi kodissa on innovatiivisia kodinkoneita, kuten LG:n pesukone ja kuivausrumpu Wi-Fi-yhteydellä, jotka tekevät elämästä mukavampaa ja tehokkaampaa. Ulkopuoli on todellinen paratiisi, jossa on 850 neliömetriä maata, joka on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa. Suolavesiallas ja vesiputous on puutarhan sydän, tila, joka on suunniteltu rentoutumiseen ja nautintoon. Sitä ympäröivä yksityinen jalkapallokenttä ja "keskustelukuoppa" sopivat ihanteellisesti seurustelemiseen ja ajanviettoon perheen tai ystävien kanssa. Useat sisä- ja ulkoruokailutilat sekä täysi grillipaikka antavat sinulle mahdollisuuden nauttia pitkistä aurinkoisista päivistä. Aurinkoinen terassi ja hyvin hoidetut puutarhat täydentävät tätä tilaa, joka kutsuu nauttimaan Välimeren ympäristön seesteisyydestä. Huvilassa on myös keskusilmastointi ja lämminvesijärjestelmä sähkölämmittimellä, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Tämä huvila sijaitsee yhdellä Torreviejan hienoimmista alueista, ja se on paljon enemmän kuin koti: se on elämäntapa. Yhdistelmä ylellisyyttä, tekniikkaa ja muotoilua tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Costa Blancan parhaista puolista. Hinta 1 400 000 €, tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka etsivät kotia, jossa on kaikki. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen huvilaan. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja tule tutustumaan uuteen kotiisi Välimeren paratiisiin.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet4
Kylpyhuoneet4
Asuinpinta-ala250 m²
Tontin koko850 m²
Rakennusvuosi2024
SuuntausSouth
EnergiatodistusC
ViiteOH01187

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Terassi
Puutarha
Ilmastointi
Hälytysjärjestelmä
Murtohälytin
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli
Keskuslämmitys
Lämmitys
Ruokakomero
Pyykkitupa
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Pysäköinti (2 paikkaa)

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Torreta Florida, Torrevieja · 37.9897, -0.6954


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

C

Hyvä

Kulutus

50 – 79

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

€420 – €670

/vuosi


Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€125,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,125
Comunidad€65/mo
IBI€1,880/yr
Total~€142,175 (11.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€65/mo

€780/year

IBI

€1,880/yr

€157/month

Total€2,660/year (€222/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€5,000

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+55%


Tietoa alueesta Torreta Florida, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 1,250,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 125,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,125. Budget approximately EUR 142,125 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,250,000, a 60% mortgage would be EUR 750,000, requiring a deposit of EUR 500,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3959. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torreta Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Torreta Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€1,250,000€5,000/m²

Ref: OH01187

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
4
Asuinpinta-ala
250
Tontin koko
850
Energiatodistus
C
HomeSearchEnquireCall