Villa 4 Schlafzimmer - Torreta Florida, Torrevieja
Torreta Florida, Torrevieja · Alicante
4 Schlafzimmer4 Badezimmer250 m²850 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Im prestigeträchtigen Viertel Torreta Florida, Torrevieja, Alicante, finden Sie diese spektakuläre Luxusvilla, ein wahres architektonisches Juwel im Herzen der Costa Blanca. Diese exklusive Enklave bietet Ruhe, Eleganz und eine privilegierte Lage in der Nähe der Salz- und Rosalagunen, die aufgrund ihrer einzigartigen Schönheit und ihres ökologischen Werts zum Naturerbe zählen, und verbindet den Zauber der mediterranen Umgebung mit der Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen. Diese Villa wurde nach den anspruchsvollsten Standards entworfen und ist der Inbegriff modernen Luxus. Das auf einem großen Grundstück erbaute Gebäude besticht durch seine zeitgenössische Architektur, seine klaren Linien und seine tadellose Verarbeitung. Jeder Raum wurde mit außerordentlicher Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit und Helligkeit des Innenraums fasziniert sein. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die alle auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Die beiden voll ausgestatteten Badezimmer mit selbstreinigenden Whirlpool-Wannen und zwei zusätzlichen Waschbecken sorgen für einen Hauch von Luxus und Funktionalität. Die beiden Lounges bieten vielseitige und einladende Räume, während das Büro der ideale Ort zum Arbeiten und Konzentrieren ist. Ein echter Hingucker ist die von Schmidt entworfene Küche im Wert von 25.000 Euro. Es ist mit High-End-Geräten, wie beispielsweise einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, und exklusiven Details ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereinen. Die hochwertigen Keramikoberflächen und die mattschwarzen Aluminiumschreinereiarbeiten im gesamten Haus unterstreichen seinen anspruchsvollen Charakter. Technologie spielt in dieser Villa eine entscheidende Rolle: Alle Schlafzimmer, das Esszimmer und die Küche verfügen über ein intelligentes Beleuchtungssystem, das per Mobiltelefon und Ethernet-Verbindung gesteuert wird. Darüber hinaus verfügt das Haus über innovative Geräte wie eine Waschmaschine und einen Trockner von LG mit WLAN-Anschluss, die das Leben komfortabler und effizienter machen. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Das 850 Quadratmeter große Grundstück wurde so gestaltet, dass es das mediterrane Klima optimal nutzt. Der Salzwasserpool mit Wasserfall ist das Herzstück des Gartens, ein Raum zum Entspannen und Genießen. Der private Fußballplatz und die umgebende „Plaudergrube“ eignen sich hervorragend, um geselliges Beisammensein und eine angenehme Zeit mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Mehrere Essbereiche im Innen- und Außenbereich sowie ein kompletter Grillbereich ermöglichen es Ihnen, die langen, sonnigen Tage optimal zu nutzen. Die sonnige Terrasse und die gepflegten Gärten vervollständigen diesen Raum, der Sie einlädt, die Ruhe der mediterranen Umgebung zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage und ein Warmwassersystem mit Elektroheizung, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Diese Villa liegt in einer der exklusivsten Gegenden von Torrevieja und ist viel mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus Luxus, Technologie und Design macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit, das Beste der Costa Blanca zu genießen. Mit einem Preis von 1.400.000 € ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das alles bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Mittelmeerparadies.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksgröße | 850 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Ausrichtung | South |
| Energieausweis | C |
| Referenz | OH01187 |
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Garten
Klimaanlage
Alarmanlage
Einbruchalarm
Einbauschränke
Grill
Zentralheizung
Heizung
Speisekammer
Waschküche
Hell und luftig
Patio
Parkplatz (2 Stellplätze)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Torreta Florida, Torrevieja · 37.9897, -0.6954
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C←
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Bewertung
C
Gut
Verbrauch
50 – 79
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
€420 – €670
/Jahr
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €125,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,125 |
| Comunidad | €65/mo |
| IBI | €1,880/yr |
| Total | ~€142,175 (11.4%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€65/mo
€780/year
IBI
€1,880/yr
€157/month
Total€2,660/year (€222/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,000
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+55%
Über Torreta Florida, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 1,250,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 125,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 15,125. Budget approximately EUR 142,125 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,250,000, a 60% mortgage would be EUR 750,000, requiring a deposit of EUR 500,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 3959. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Torreta Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom villa in Torreta Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksgröße
- 850 m²
- Energieausweis
- C


