Villa avec Piscine et Appartement à La Marina, San Fulgencio

Villa individuelle de 3 chambres et 3 salles de bains à La Marina, implantée sur un terrain de 135 m², avec 121 m² de surface construite répartis sur le rez-de-chaussée et un sous-sol complet. La propriété comprend un appartement indépendant et autonome, ce qui la rend pratique pour les familles élargies ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Deux places de parking privées se trouvent dans le terrain, et une piscine privée avec terrasse carrelée complètent l'aménagement extérieur. La villa est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur assurant chauffage et refroidissement toute l'année.La Marina est un secteur résidentiel établi depuis longtemps au sein de la municipalité de San Fulgencio, à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). L'urbanisation se situe à proximité de la N-332, la route côtière qui relie directement Santa Pola au nord et Guardamar del Segura au sud. La plage de Guardamar, le marché hebdomadaire du village de La Marina et les supermarchés locaux sur l'Avenida de la Diputación sont tous accessibles en peu de temps. La zone accueille une communauté internationale établie depuis longtemps, avec services, restaurants et équipements médicaux présents toute l'année.L'IBI annuel s'élève à 600 EUR et les frais de copropriété sont nuls, ce qui maintient les frais courants à un niveau bas. La propriété bénéficie d'une classe énergétique G. Sans charge de copropriété et avec un appartement indépendant pouvant être loué, la villa convient aux acquéreurs recherchant un bien à faible coût d'entretien dans une zone très prisée de la Costa Blanca Sud.La piscine privée constitue l'élément central de l'aménagement extérieur, avec terrasse carrelée et zone couverte offrant de l'ombre lors des mois plus chauds. Le terrain de 135 m² accueille également les deux places de parking et une zone de jardin sur les côtés et à l'arrière. Le niveau de sous-sol ajoute un espace utile de rangement et d'utilité au-delà de la surface habitable principale.