Nieuwbouw 1-kamer appartement benedenwoning, Arroyo Enmedio

Een nieuwbouw appartement op de begane grond in Arroyo Enmedio, Estepona, met een oppervlakte van 72 m2 in een gebouw met 3 verdiepingen. Het appartement heeft 1 slaapkamer en 1 badkamer en bevindt zich op de eerste van drie verdiepingen. Twee private parkeerplaatsen zijn in de prijs inbegrepen, wat relatief ongewoon is voor een 1-kamer appartement in dit gebied. Het gebouw is voorzien van een lift.Arroyo Enmedio is een woonwijk aan de westkant van Estepona, gelegen tussen het centrum en de meer westelijke stranden van de Costa del Sol. Het gebied ligt dicht bij Avenida Juan Carlos I, die directe toegang biedt tot lokale supermarkten, apotheken en dagelijkse voorzieningen. Arroyo Enmedio ligt ongeveer 20 minuten met de auto van luchthaven Málaga (AGP), wat handig is voor eigenaren die veel reizen of het pand als vakantieverblijf willen gebruiken.Voor EUR 330.000 voor 72 m2 bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 4.583. Als nieuwbouwpand in Andalusië is de aankoop onderhevig aan IVA van 10% (EUR 33.000) in plaats van overdrachtsbelasting, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400 tot 800 en juridische kosten van rond 1% plus IVA. Er is momenteel geen IBI-waarde beschikbaar voor dit pand. Gemeenschapslasten zijn vermeld als EUR 0, maar koper dient dit voor ondertekening met de bouwer te bevestigen. Het energiecertificaat is geclassificeerd als G.