Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Whater Gardens, Estepona

Een nieuwbouwvilla van 581 m² op een perceel van 985 m² in Whater Gardens, Estepona, geprijsd op EUR 2.400.000, wat neerkomt op ongeveer EUR 4.130 per m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers verdeeld over het begane grondniveau, met een solarium dat een buitenruimte op daknivieau biedt. Het perceel van 985 m² biedt ruime buitenruimte rond de villa. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten met de auto verwijderd.Whater Gardens is een woonwijk in Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het stadscentrum van Estepona, met zijn overdekte markt aan Calle Filóbrega en de voetgangerszone Calle Real, is gemakkelijk bereikbaar. Het gebied ligt dicht bij verschillende golfbanen in de New Golden Mile-corridor, en de hoofdstrandpromenade van Estepona strekt zich meer dan 21 kilometer uit langs dit gedeelte van de kust.Als nieuwbouwpand wordt de aankoop belast met IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 240.000 op de vraagprijs bedraagt. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200, registratiekosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraren bedragen normaal gesproken 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschapslasten bedragen momenteel EUR 0 per jaar. De jaarlijkse IBI is nog niet door de gemeente bevestigd. De energiewaarde is G. Estepona is een aangewezen toeristenstad, en villa's van deze omvang in het gebied trekken zowel langetermijn- als vakantieverhuurders aan.Het perceel van 985 m² biedt ruimte voor een privétuin en parkeerplaatsen naast de villa. Het solarium voegt een bruikbaar dakterras toe. Er is geen apart terrasoppervlak opgegeven buiten het bouwoppervlak van 581 m².