Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Whater Gardens, Estepona

Eine Neubau-Villa mit 581 m² auf einem 985 m² großen Grundstück in Whater Gardens, Estepona, mit einem Preis von 2.400.000 EUR, was etwa 4.130 EUR pro m² entspricht. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf Erdgeschossniveau, mit einem Solarium, das einen Außenbereich auf Dachebene bietet. Das 985 m² große Grundstück bietet erhebliche Außenflächen rund um die Villa. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Whater Gardens ist ein Wohngebiet in Estepona an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinem Überdachten Markt in der Calle Filóbrega und der Fußgängerzone Calle Real ist leicht erreichbar. Das Gebiet liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze entlang des New Golden Mile Korridors, und die Strandpromenade von Estepona erstreckt sich über 21 Kilometer entlang dieser Küstenlinie.Als Neubauimmobilie werden Grunderwerbssteuern mit 10% MwSt. statt Übertragungssteuer berechnet, was 240.000 EUR des Kaufpreises entspricht. Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 EUR und 1.200 EUR, Grundbucheintrag zwischen 400 EUR und 800 EUR, und Rechtsgebühren sind in der Regel 1% des Kaufpreises plus MwSt. Gemeindegebühren betragen derzeit 0 EUR pro Jahr. Die jährliche IBI (Grundsteuer) wurde von der Gemeinde noch nicht festgelegt. Die Energieklasse ist G. Estepona ist eine ausgewiesene Tourismusgemeinde, und Villen dieser Größe in der Gegend sind sowohl für Langzeitmieten als auch für Ferienmieten interessant.Das 985 m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten und Parkplätze neben der Villa. Das Solarium bietet eine nutzbare Dachterrasse. Keine separate Terrassenfläche wurde angegeben, separate von der Wohnfläche von 581 m².