Nieuwbouw 2-kamerappartement in Calaburra, Mijas

Dit nieuwbouwapartement op de tweede verdieping van een ontwikkeling met twee verdiepingen in Calaburra biedt 97 m² woonoppervlak verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gebouw is voorzien van een lift en twee toegewezen parkeerplaatsen, wat een praktisch voordeel is in dit deel van Mijas. Als nieuwbouw komt de woning met een structurele garantie van 10 jaar onder Spaans recht.Calaburra ligt in het westelijke deel van Mijas Costa, dicht bij de grens met Fuengirola. Het gebied wordt goed bediend door de N-340 kustweg, die bewoners in ongeveer 10 minuten per auto verbindt met het centrum van Fuengirola. Lokale voorzieningen, inclusief supermarkten en restaurants, zijn geconcentreerd langs de Calle Calaburras, en Playa de Calahonda ligt dicht in de buurt van de wijk.Voor EUR 438.000 komt de prijs per m² neer op ongeveer EUR 4.515. Als nieuwbouw is de aankoop onderhevig aan IVA van 10% (EUR 43.800) in plaats van overdrachtsbelasting. Overige aankoopkosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Op dit moment zijn er geen gegevens beschikbaar over gemeenschapsbijdragen, en de IBI-waarde is voor deze nieuwbouw nog niet bekend. De energieklasse is G. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten verderop met de auto, waardoor de locatie praktisch is voor zowel bewoners als kortverblijfgasten aan de Costa del Sol.