Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Calaburra, Mijas

Diese Neubau-Wohnung im zweiten Stock einer zweigeschossigen Wohnanlage in Calaburra bietet 97 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zwei zugewiesene Stellplätze, was in diesem Teil von Mijas praktisch ist. Als Neubau kommt die Immobilie mit einer 10-jährigen Strukturgarantie gemäß spanischem Recht.Calaburra liegt im westlichen Teil der Mijas Costa, nahe der Grenze zu Fuengirola. Die Gegend ist gut durch die Küstenstraße N-340 erschlossen, die Bewohner in etwa 10 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Fuengirola verbindet. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants konzentrieren sich entlang der Calle Calaburras, und Playa de Calahonda ist in der Nähe des Viertels erreichbar.Zum Preis von EUR 438.000 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 4.515. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% (EUR 43.800) anstelle der Grunderwerbsteuer. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Informationen zu Gemeinschaftsbeiträgen liegen derzeit nicht vor, und die IBI-Gebühr ist für diese Neubausiedlung noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt, was die Lage für Residenten und Besucher der Costa del Sol praktisch macht.