Appartement 2 slaapkamer - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers73 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van appartementen en woningen op de begane grond, ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een huis in een bevoorrechte omgeving. Met in totaal 10 eigendommen is elk zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen bieden een indrukwekkend uitzicht op zee, waardoor u kunt genieten van de schoonheid van de omgeving vanuit het comfort van uw huis. De locatie is ideaal, op slechts 2 km van de zee, 1 km van een prestigieuze golfbaan en 29 km van de luchthaven, wat uitstekende connectiviteit en toegang tot diensten en recreatieve activiteiten garandeert. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om de natuurlijke omgeving van Las Lagunas de Mijas aan te vullen. Elke woning heeft een privétuin, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en een persoonlijke ontspanningsruimte buiten te creëren. Bovendien bieden de ruime terrassen een ideale plek om te genieten van het uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de zee en de golfbaan voegt extra waarde toe, waardoor een actieve levensstijl in contact met de natuur mogelijk is. De buitenarchitectuur integreert harmonieus met het landschap en biedt een modern en aantrekkelijk ontwerp. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen en woningen op de begane grond hebben twee of drie slaapkamers, aangepast aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. Elke woning beschikt over twee badkamers, wat comfort en privacy garandeert. De laminaatvloeren geven een moderne en elegante uitstraling, terwijl de inbegrepen apparatuur het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte, waardoor orde en organisatie behouden blijven. Het interieurontwerp richt zich op helderheid en ruimte, waardoor een gastvrije en eigentijdse sfeer ontstaat. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de ervaring van wonen in deze omgeving verrijken. Bewoners kunnen genieten van uitgestrekte tuinen, ideaal om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad is perfect om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte een actieve levensstijl mogelijk maakt zonder het huis te verlaten. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeerplaatsen, wat comfort en veiligheid biedt voor de voertuigen van de bewoners. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en een comfortabele en ontspannen levensstijl te bieden.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 73 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 48551904-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Tuin
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Beveiliging
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Cerros del Águila, Mijas · 36.5221, -4.6611
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,425 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,780 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€51,805 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,770/year (€148/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,411
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+7%
Over Cerros del Águila, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 395,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,780. Total estimated costs come to approximately EUR 51,755.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 395,000, a 60% mortgage would be EUR 237,000, requiring a deposit of EUR 158,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1251. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 73 m²
- Energiecertificaat
- G
