1 / 8

Penthouse 3 slaapkamer - Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

3 Slaapkamers3 Badkamers167 m²

Beschrijving

Gelegen in Las Lagunas de Mijas, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele levensstijl, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De eigendommen bieden uitzicht op zee, wat een vleugje sereniteit en natuurlijke schoonheid toevoegt aan het dagelijks leven. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannende wandelingen langs het strand. Bovendien ligt de luchthaven op 29 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met video-intercom en ingebouwde kasten, wat zorgt voor veiligheid en efficiënte opslagruimte. De verscheidenheid aan typologieën en indelingen maakt het mogelijk om te kiezen uit eigendommen met 1, 2 of 3 slaapkamers, die aan verschillende gezinsbehoeften voldoen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex in Las Lagunas de Mijas zijn ontworpen om de natuurlijke omgeving aan te vullen en buitenruimtes voor ontspanning te bieden. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om te genieten van het uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien hebben sommige woningen een privétuin, die extra ruimte biedt voor recreatie en tuinieren. De penthouses bieden het voordeel van een solarium, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De nabijheid van de zee, op slechts 3 km, maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en de schoonheid van de kustlijn. De buitenruimtes zijn ontworpen om een balans te bieden tussen privacy en gemeenschap, met gemeenschappelijke ruimtes die interactie tussen buren bevorderen. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in Las Lagunas de Mijas richt zich op comfort en functionaliteit. De eigendommen zijn beschikbaar in configuraties van 1, 2 of 3 slaapkamers, met 1 of 2 badkamers, die zich aanpassen aan verschillende levensstijlen. De interieurs zijn uitgerust met ingebouwde kasten, die de opslagruimte optimaliseren en een opgeruimde omgeving behouden. De toevoeging van een video-intercom voegt een niveau van veiligheid en comfort toe, waardoor de toegang van bezoekers kan worden gecontroleerd. De woningen zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht, waardoor lichte en gastvrije ruimtes ontstaan. De indeling omvat een garage, die zorgt voor een veilige ruimte voor het parkeren van voertuigen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een huis te bieden dat stijl en functionaliteit combineert. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De aangelegde gebieden bieden een groene en rustige omgeving, ideaal voor ontspannende wandelingen of om van de natuur te genieten zonder het huis te verlaten. Bovendien hebben de bewoners toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte, wat het gemakkelijk maakt om een actieve en gezonde levensstijl te behouden zonder te hoeven reizen. Deze faciliteiten zijn bedoeld om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en voorzieningen te bieden die het dagelijks welzijn van de bewoners verbeteren.

Objectdetails

WoningtypePenthouse
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonoppervlak167 m²
Verdieping3 / 3
EnergiecertificaatG
Referentie40568956-05

Voorzieningen

Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Fitnessruimte
Beveiliging
Privétuin

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Cerros del Águila, Mijas · 36.5205, -4.6511


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€79,925
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,410
Comunidad€165/mo
IBI€1,110/yr
Total~€90,385 (13.0%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€1,110/yr

€93/month

Total€3,090/year (€258/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€4,162

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

-18%


Over Cerros del Águila, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 695,000, you will pay 10% IVA (EUR 69,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,410. Total estimated costs come to approximately EUR 90,335.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 695,000, a 60% mortgage would be EUR 417,000, requiring a deposit of EUR 278,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2201. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Hipódromo-Cerrado del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€695,000€4,162/m²

Ref: 40568956-05

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
penthouse
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
167
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall