Penthouse 2 slaapkamer - Centro, Puerto De Mazarrón
Centro, Puerto de Mazarrón · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers83 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante Puerto de Mazarrón, biedt dit wooncomplex appartementen en penthouses met een indrukwekkend uitzicht op zee. De nabijheid van de kust, op slechts 230 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte omgeving. Met in totaal drie beschikbare woningen is elke woning ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De strategische ligging garandeert ook snelle toegang tot de luchthaven, op 34 kilometer afstand, wat reizen en verbindingen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de kustlocatie. De privéterrassen bieden een ideale ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, dat extra buitenruimte biedt om te zonnebaden of te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht. De nabijheid van de zee, op slechts 230 meter, zorgt voor gemakkelijke en snelle toegang tot het strand, waardoor elke dag een vakantie-ervaring wordt. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen en penthouses is zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te bieden. De vloeren van porcellanato geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen beschikken over ingebouwde kasten, die de opslagruimte optimaliseren. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat altijd aangenaam is. Bovendien biedt de video-intercom extra veiligheid en gemak. Met twee slaapkamers en twee badkamers zijn deze woningen ontworpen om te voldoen aan de behoeften van elk gezin of stel.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 83 m² |
| Verdieping | 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 23998136-02 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Lift
Airconditioning
Berging
Beveiliging
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Puerto de Mazarrón · 37.5652, -1.2606
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,725 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €300/yr |
| Total | ~€28,927 (13.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€300/yr
€25/month
Total€1,680/year (€140/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,590
Puerto de Mazarrón gem.
~€2,527
Versch.
+2%
Over Centro, Puerto de Mazarrón
Puerto de Mazarrón is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 215,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,602. Total estimated costs come to approximately EUR 28,877.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 215,000, a 60% mortgage would be EUR 129,000, requiring a deposit of EUR 86,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 681. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Puerto De Mazarrón; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Centro. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Puerto De Mazarrón is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 83 m²
- Energiecertificaat
- G
