Nieuwe 3-kamer villa van 321m² in Bellavista, San Miguel

Met een woonoppervlak van 237m² op een perceel van 321m² biedt deze nieuwe villa 3 kamers, 2 badkamers en een prijs per vierkante meter van ongeveer EUR 2 738. De indeling op begane grondniveau maakt de opzet praktisch voor het hele jaar wonen of langer verblijf. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten afstand, en een geïntegreerd alarmsysteem is standaard geïnstalleerd.Bellavista is een laagdicht residentieel gebied binnen San Miguel De Salinas, een klein binnenlands stadje in het zuidelijke Vega Baja comarca van de provincie Alicante. Het stadscentrum, ongeveer 2 kilometer van de meeste adressen in Bellavista, heeft een wekelijkse markt op zaterdagen, een Mercadona-supermarkt en verschillende lokale bars en restaurants aan de Calle Mayor. Het natuurreservaat La Laguna bij Torrevieja ligt binnen 15 kilometer, en de kustplaatsen Torrevieja en Guardamar del Segura liggen beide op 20 minuten rijden.De vraagprijs is EUR 649 000. Als nieuwbouw geldt voor de aankoop IVA van 10%, wat EUR 64 900 bedraagt, plus stempelbelasting (AJD) van ongeveer 1,5%. Notariskosten bedragen typisch EUR 600 tot 1 200 en kadasterkosten EUR 400 tot 800. Voeg hier nog ongeveer 1% plus btw voor juridische kosten bij. Er zijn geen gemeenschapskosten. IBI is voor deze nieuwbouwwoning nog niet vastgesteld. De energieclassificatie is G.Het perceel van 321m² maakt een private tuin en parkeerplaats buiten de straat mogelijk, met mogelijkheid voor een privé zwembad onder voorbehoud van toestemming van het gemeentehuis van San Miguel De Salinas. De villa staat op grondniveau, wat directe toegang naar buiten biedt vanuit de hoofdleefruimten.