Nieuwbouwvilla in Campo de Golf La Marquesa, Quesada

Deze nieuwbouwvilla in Campo de Golf La Marquesa, Ciudad Quesada, biedt 416 m2 bebouwde ruimte verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een solarium dat een privéterras op dak-niveau biedt voor buitengebruik. Als gelijkvloerse villa is de indeling geschikt voor degenen die voorkeur geven aan wonen op één niveau. De woning heeft een energielabel G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwwoningen op dit specificatieniveau tot definitieve certificering.Campo de Golf La Marquesa ligt binnen het bredere woongebied Ciudad Quesada, gecentreerd rond de 18-holes La Marquesa Golfbaan, die direct toegankelijk is vanuit de urbanisatie. Het centrum van Rojales ligt ongeveer 3 kilometer verderop en biedt wekelijkse markten, supermarkten en dagelijkse diensten. Het vliegveld Alicante-Elche is bereikbaar in ongeveer 35 minuten met de auto, en de Costa Blanca-kust ligt op korte afstand van de urbanisatie.Voor EUR 995.000 voor 416 m2 bebouwde ruimte bedraagt de prijs per vierkante meter ongeveer EUR 2.391. Als nieuwbouw in de provincie Alicante is de toepasselijke aankoopbelasting IVA op 10%, wat neerkomt op EUR 99.500. Notariskosten bedragen meestal tussen EUR 600 en EUR 1.200, registratiekosten van het kadaster tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische kosten zijn in het algemeen ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Gemeenschapskosten staan momenteel vermeld op EUR 0 per jaar, maar kopers moeten dit bevestigen bij hun juridische vertegenwoordiger. Jaarlijkse IBI is niet bevestigd en kopers dienen dit bedrag van de verkoper op te vragen. Ciudad Quesada trekt consistent vraag naar vakantieverhuringen aan, wat deze villa interessant maakt voor zowel beleggers als eigenaar-bewoners.Het solarium biedt een privéterras op dak-niveau dat geschikt is voor buiten eten en zonnebaden gedurende een groot deel van het jaar. Plot- en terrvasafmetingen moeten met de makelaar worden bevestigd, en volledige plannen zijn op aanvraag beschikbaar. De ontwikkeling bevindt zich in een van de meest gevestigde golfgemeenschappen aan de zuidelijke Costa Blanca.