Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in Los Montesinos, Alicante

Deze nieuwbouwvilla in Los Montesinos staat op een privéterrein van 301 m² en biedt 100 m² leefruimte verdeeld over één verdieping. De indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers met porseleinentegels overal. De keuken is uitgerust met moderne apparaten en het pand beschikt over huisautomatisering, elektrische jaloezieën, airconditioning en ingebouwde kasten. Een privé zwembad is onderdeel van het buitengebied.Los Montesinos is een kleine gemeente in de comarca Vega Baja del Segura, ongeveer 35 minuten per auto van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het dorpscentrum ligt op loopafstand van het pand, met plaatselijke winkels, een wekelijkse markt en bars aan de Calle Mayor. De zoutlagune La Laguna de La Mata ligt ongeveer 5 km verderop en maakt deel uit van een natuurpark dat populair is voor wandelroutes. De stranden van Torrevieja bevinden zich ongeveer 10 km naar het oosten.Los Montesinos heeft geen gemeenschapskosten voor deze woning. De IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouw; de makelaar kan op aanvraag een schatting geven. De energieprestatieindex is G. Als nieuwbouw is de aankoop onderworpen aan IVA van 10% van de koopprijs in plaats van woonhuisenbelasting. Overige aankoopkosten zijn onder meer overdrachtsbelasting (AJD) van ongeveer 1,5% van de koopprijs, notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, registratiekosten van ongeveer EUR 400 tot 800 en juridische kosten doorgaans 1% van de koopprijs plus IVA.Het terrein van 301 m² biedt ruimte voor het privé zwembad, een tuingedeelte en een terras. Het buitenterras is geschikt voor buitendineren en heeft directe toegang vanuit de hoofdwoonomgeving. De tuin heeft standaard een onderhoudsarm afwerkingstype voor deze ontwikkeling.