Квартира с 3 спальнями на первом этаже в Hornillo, Águilas

Эта квартира площадью 110 м² на первом этаже в Hornillo, Águilas, расположена в двухэтажном комплексе, построенном в 2009 году, и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, террасу и отдельное помещение для хранения. Здание оснащено лифтом и охраной на месте, что делает его удобным для круглогодичного проживания или отпускного использования. Кондиционирование воздуха установлено повсеместно, и во всех спальнях имеются встроенные шкафы. Комплекс также располагает общим бассейном, солярием и тренажёрным залом, а также выделенной парковкой.Hornillo является одним из самых известных прибережных районов Águilas, расположенным в непосредственной близости от Playa del Hornillo и небольшой гавани, которая придаёт этому району его особый характер. Местная набережная находится в лёгкой пешей досягаемости, а магазины и рестораны на Calle Antonio Cánovas del Castillo доступны пешком. Центр города Águilas с его крытым рынком и железнодорожными связями находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Ближайший международный аэропорт — аэропорт Región de Murcia, примерно в 45 минутах езды.При цене EUR 450 000 за 110 м² цена за квадратный метр составляет примерно EUR 4 091. Предполагаемые взносы на содержание дома составляют EUR 100 в месяц, а годовой налог IBI оценивается в EUR 630. Энергетический класс — G. Поскольку это новое строительство, применяется налог на покупку в виде НДС 10% вместо налога на передачу имущества (ITP), что добавляет примерно EUR 45 000 только в налоги. Общие расходы на приобретение, включая нотариальные услуги, регистрацию и юридические услуги, обычно составляют 13–15% от цены покупки в регионе Murcia. Близость Hornillo к пляжу делает его подходящим для краткосрочной туристической сдачи в соответствии с нормативно-правовой базой Murcia по сдаче жилья в отпуск.