1 / 32

Asunto 3 makuuhuoneen - Hornillo, ÁGuilas

Hornillo, Águilas · Murcia

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet110 m²

Kuvaus

Asuinalue Águilasissa Tämä Águilasin viehättävässä kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen lähellä merta. Kohteessa on yhteensä 52 asuntoa, joista asukkaat voivat valita huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Jokainen koti on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Meren läheisyys, vain yhden kilometrin päässä, tarjoaa upeat näkymät ja rauhallisen ilmapiirin. Asuntotyyppejä on saatavilla 1–4 makuuhuoneella ja 1–3 kylpyhuoneella, joten vaihtoehtoja löytyy monenlaisiin perheiden ja elämäntilanteiden tarpeisiin. Erinomainen sijainti ja monipuolinen asuntovalikoima tekevät tästä asuinalueesta ihanteellisen valinnan niille, jotka etsivät kotia meren läheltä. Ulkoalueet Tämän Águilasissa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkotilat on suunniteltu täydentämään luonnonkaunista ympäristöä ja tarjoamaan mahdollisuus nauttia ulkoilmasta. Asunnoissa on omat terassit, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta ja merinäkymistä nauttimiseen. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Yhteinen autotalli tarjoaa turvallisen ja kätevän pysäköintiratkaisun, ja siellä on myös sähköautojen latauspisteitä, mikä kuvastaa sitoutumista kestävään kehitykseen ja moderniin asumiseen. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Keraamiset lattiat tuovat tiloihin modernia ilmettä ja ovat helppohoitoisia. Kaikki asunnot on varustettu ilmastoinnilla, joka takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Mukana olevat kodinkoneet helpottavat arkea, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja tyylikkäitä säilytysratkaisuja. Pohjaratkaisut vaihtelevat 1–4 makuuhuoneen ja 1–3 kylpyhuoneen välillä, mikä mahdollistaa kodin mukautumisen erilaisiin elämäntyyleihin ja perheiden tarpeisiin. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ympäristön kävelyille ja rentoutumiselle. Aktiivisempaa elämäntapaa arvostaville on käytössä yhteinen kuntosali. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella kuumina kesäpäivinä, ja lasten leikkipuisto tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön perheen pienimmille. Lisäksi yhteinen autotalli varmistaa turvallisen ja kätevän pysäköinnin kaikille asukkaille. Águilas Águilas, Espanjan kaakkoisrannikon helmi, hurmaa kultaisilla rannoillaan ja kristallinkirkkailla Välimeren vesillään. Tämä viehättävä kaupunki yhdistää historian ja rentoutumisen upeassa luonnonympäristössä. Kaupungin ikoninen Castillo de San Juan -linna kohoaa lahden yläpuolella, ja kalasataman vilkas elämä tuo aitoutta paikalliseen arkeen. Elämäntyyli Águilasissa on rauhallinen ja välimerellinen. Asukkaat nauttivat herkullisesta gastronomiasta, joka perustuu tuoreeseen kalaan ja mereneläviin, sekä rennosta ilmapiiristä, joka kutsuu tutkimaan kaupungin tunnelmallisia katuja. Lämmin ilmasto suosii ulkoilmaelämää, ja paikalliset juhlat sekä perinteet tuovat kaupunkiin eloa ympäri vuoden. Águilas on viihtyisä paikka niille, jotka etsivät aurinkoa, historiaa ja Välimeren rannikon rauhallista elämäntapaa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala110 m²
Kerros0 / 2
Rakennusvuosi2009
EnergiatodistusG
Viite41094756-16

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Kuntosali
Merinäköala
Lähellä rantaa
Terassi
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Pysäköinti
Varasto
Hissi
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Hornillo, Águilas · 37.4138, -1.5490


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,353
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,455
Comunidad€100/mo
IBI€630/yr
Total~€69,858 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€1,830/year (€153/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,850

Águilas keskim.

~€4,264

Ero

+14%


Tietoa alueesta Hornillo, Águilas

Águilas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the purchase costs for this apartment?
As this is a new-build property, VAT (IVA) applies at 10% rather than transfer tax (ITP). On a purchase price of EUR 450,000, that is EUR 45,000 in IVA. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% plus VAT (around EUR 4,500–5,400). Total acquisition costs in Murcia for a new build typically fall between 13% and 15% of the purchase price.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can generally access mortgages of up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. On EUR 450,000, that equates to a minimum deposit of approximately EUR 135,000–180,000. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders range broadly between 3.5% and 4.5%, though individual terms depend on your financial profile and the lender. We recommend speaking with an independent mortgage broker with experience in cross-border Spanish property finance.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 100 per month (EUR 1,200 per year), covering maintenance of communal areas, the pool, gym, and security. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 630. Please note that both figures are estimates; final amounts should be confirmed prior to completion. Basura (refuse collection) charges have not been provided and should also be verified with the town hall.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who are unable to travel to Águilas immediately. A member of our team can conduct a live video walkthrough of the apartment and communal areas at a time that suits you. In-person viewings can also be arranged with advance notice.
Is this apartment suitable for holiday rental?
Hornillo is a recognised tourist area in Águilas, and properties here can qualify for short-term holiday rental licences under Murcia's regional regulations. To let legally, you will need to obtain a tourist rental licence from the Región de Murcia and meet specific habitability and safety requirements. Demand in Águilas is concentrated in the summer months, with the beach and harbour attracting domestic and international visitors. We recommend speaking with a local property manager for realistic occupancy expectations.
What steps are involved in buying this property?
The process begins with obtaining a Spanish NIE (tax identification number), which is required for any property purchase. Once you have agreed the price, a reservation contract is signed and a holding deposit of typically EUR 3,000–6,000 is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras), at which point around 10% of the purchase price is exchanged. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are paid, and the title deeds (escritura) are signed. We recommend instructing an independent Spanish solicitor to represent your interests throughout.

Price

€533,500€4,850/m²

Ref: 41094756-16

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
110
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall