Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Hornillo, Águilas

Расположенный на втором и верхнем этажах нового жилого комплекса в Hornillo, Águilas, этот пентхаус площадью 82 м2 включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, приватный солярий, общий бассейн, парковочное место, кладовую и доступ на лифте. Открытая гостиная напрямую соединяется с наружным пространством, а панорамные виды доступны с верхней террасы. Комплекс оборудован системой безопасности.Hornillo — прибрежный район на южной окраине Águilas, известный своими небольшими бухтами и менее плотной застройкой по сравнению с центром города. Район расположен вблизи Playa Hornillo и естественной гавани, с основными торговыми улицами и еженедельным рынком центральной части Águilas, доступными в короткой поездке. Район Hornillo сохраняет более спокойный жилой характер, оставаясь в пределах легкого доступа к удобствам города.По цене EUR 297,000 стоимость за м2 составляет примерно EUR 3,622. Как новое строительство, применяется НДС в размере 10% вместо ITP, добавляя EUR 29,700 в налог на передачу. Дополнительные расходы при покупке включают нотариальные сборы примерно EUR 600–1,200, регистрационные сборы земельного реестра EUR 400–800 и юридические сборы около 1% плюс НДС. Предполагаемые коммунальные платежи составляют EUR 115 в месяц, а годовой IBI составляет EUR 420 (обе цифры приблизительны). Энергетический рейтинг — G. Águilas привлекает стабильный интерес покупателей, ищущих прибрежную недвижимость нового строительства в Мурсии, а близость к пляжу поддерживает спрос на краткосрочную аренду в сезон.