Новый дом с 5 спальнями в La Zagaleta, Бенахавис

Этот новый дом расположен на частном поместье La Zagaleta в Бенахависе и предлагает 478м² жилой площади на участке 1 103м² с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Недвижимость не требует оплаты коммунальных сборов, что является необычным для данного ценового сегмента. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды, обеспечивая удобный доступ для иностранных покупателей.La Zagaleta — одно из самых приватных жилых поместий на Коста-дель-Соль с круглосуточной охраной и двумя частными полями для гольфа на территории. Урбанизация расположена выше дороги Марбелья-Ронда в холмах муниципалитета Бенахавис, примерно в 15 километрах от марбельской марины Пуэрто-Банус и ближайших пляжей. Основные услуги и магазины находятся в деревне Бенахавис или вдоль полосы Сан-Педро-де-Алькантара, до которых можно добраться менее чем за 15 минут на автомобиле.При цене EUR 4 900 000 стоимость за м² жилой площади составляет примерно EUR 10 251. Как новое строительство, применимый налог на приобретение — НДС 10%, что составляет EUR 490 000, плюс нотариальные сборы в размере примерно EUR 600–EUR 1 200, регистрационные сборы в размере EUR 400–EUR 800 и юридические сборы около 1% от цены покупки плюс НДС. Информация по IBI в настоящее время недоступна, и риэлтор должен быть проконсультирован относительно кадастровой стоимости после регистрации. Энергетический класс — G. Объекты в La Zagaleta в этом ценовом диапазоне привлекают покупателей, ищущих долгосрочное сохранение капитала в закрытом комплексе.Участок площадью 1 103м² предоставляет просторное пространство для ландшафтного дизайна, частного бассейна и террас в соответствии со спецификациями покупателя во время строительства. Жилая площадь дома в 478м² позволяет иметь просторные комнаты во всех 5 спальнях и 7 ванных комнатах. Информация о площади терассы в настоящее время не указана, и риэлтор может предоставить полные архитектурные планы по запросу.