Nybyggd villa med 5 sovrum i La Zagaleta, Benahavis

Denna nybyggda villa ligger inom den privata La Zagaleta-fastigheten i Benahavis och erbjuder 478m² bostadsyta på en 1 103m² tomt, med 5 sovrum och 7 badrum. Fastigheten är föreningsfri, vilket är ovanligt på denna prisnivå. Málagaflygplatsen ligger cirka 20 minuter med bil bort, vilket ger praktisk tillgång för internationella köpare.La Zagaleta är en av Costa del Sols mest privata bostadsområden, med 24-timmarssäkerhet och två privata golfbanor inom området. Urbaniseringen ligger ovanför vägen Marbella-Ronda i höjderna av Benahavis kommun, ungefär 15 kilometer från Marbellas Puerto Banús och närmaste stränderna. Viktiga tjänster och affärer finns i Benahavis by eller längs San Pedro de Alcántara-området, nåbara på under 15 minuter med bil.Till EUR 4 900 000 är priset per m² boyta cirka EUR 10 251. Som nybygge är tillämplig köpeskillingsavgift IVA på 10%, vilket motsvarar EUR 490 000, plus notarieavgifter på cirka EUR 600 till EUR 1 200, lagfarter på EUR 400 till EUR 800 och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus moms. Ingen IBI-siffra är för närvarande tillgänglig och agenten bör konsulteras angående katastralvärdet när fastigheten är registrerad. Energiklassen är G. La Zagaleta-fastigheter i denna prisklass attraherar köpare som söker långsiktig värdestabilitet inom en gated community.Tomten på 1 103m² erbjuder stort utrymme för trädgårdsdesign, privat pool och terrasser, enligt köparens specifikationer under byggprocessen. Villans fotavtryck på 478m² möjliggör generösa rumsproportioner i alla 5 sovrum och 7 badrum. Ingen terrass är för närvarande specifierad och agenten kan tillhandahålla fullständiga ritningar på begäran.