Новая 5-комнатная вилла в La Alberca, La Nucía

Данная новостройка в La Alberca предлагает 208 м² жилой площади на участке 432 м², с 5 комнатами и 3 ванными комнатами. Расположение на первом этаже подходит семьям или покупателям, ищущим проживание на одном уровне, а солярий предоставляет дополнительное открытое пространство над кровельной линией. Общий бассейн входит в состав комплекса. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле.La Alberca расположена в границах муниципалитета La Nucía, хорошо развитого города во внутренних районах Costa Blanca примерно в 10 километрах от Бенидорма и в 8 километрах от Альтеи. Центр города La Nucía включает еженедельный рынок, муниципальный спортивный комплекс и широкий выбор магазинов и ресторанов повседневного назначения. Выезд на автомагистраль AP-7 находится менее чем в 5 километрах, соединяя жителей как с Аликанте, так и с Валенсией.Вилла оценена в EUR 558 000, что составляет примерно EUR 2 683 за м² застроенной площади. Как новостройка, применяется налог на покупку IVA в размере 10%, что составляет EUR 55 800, плюс акцизный сбор (AJD) примерно 1,5%, около EUR 8 370. Нотариальные сборы обычно находятся в диапазоне EUR 600–EUR 1 200, а сборы за регистрацию недвижимости EUR 400–EUR 800. Юридические сборы обычно составляют 1% от стоимости покупки плюс НДС. Взносы в фонд дома указаны как EUR 0, и покупатели должны подтвердить это у застройщика перед подписанием договора. IBI еще не определен для этой новостройки, и энергетический класс — G.Участок площадью 432 м² предусматривает садовое пространство рядом с виллой. Солярий предоставляет пригодную для использования террасу на крыше, подходящую для шезлонгов или обеденной зоны на открытом воздухе. Общий бассейн используется совместно со всеми жилищами в комплексе. Покупатели должны запросить полный план площадки у агента, чтобы подтвердить границы участка и условия доступа к бассейну.