Nybyggd 5-rumsvilla i La Alberca, La Nucía

Denna nybyggda villa i La Alberca erbjuder 208 m² bostadsyta på en 432 m² tomt, med 5 rum och 3 badrum. Placeringen på marknivå passar familjer eller köpare som söker boendet på en nivå, och solarium-området ger ytterligare utomhusutrymme ovanför taklinjen. En gemensam pool ingår i utvecklingen. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 35 minuter med bil från här.La Alberca ligger inom La Nucías kommun, en väletablerad stad på Costa Blancas inland ungefär 10 kilometer från Benidorm och 8 kilometer från Altea. La Nucías stadskärna innehåller en veckomarknad, ett kommunalt idrottscentrum och ett brett urval av dagligvaror och restauranger. Motorvägsanslutningen AP-7 ligger mindre än 5 kilometer bort och förbinder invånare med både Alicante och Valencia.Villan är prissatt till EUR 558 000, vilket motsvarar cirka EUR 2 683 per m² byggt område. Som nybygge gäller IVA på 10%, vilket motsvarar EUR 55 800, plus stämpelskatt (AJD) på cirka 1,5%, ungefär EUR 8 370. Notariearvoden ligger normalt mellan EUR 600 och EUR 1 200 och fastighetsregistreringsavgifter mellan EUR 400 och EUR 800. Juridiska avgifter utgör generellt 1% av köpeskillingen plus moms. Föreningsavgifter är noterade som EUR 0 och köpare bör bekräfta detta med byggherren före avtal. IBI är ännu inte fastställd för denna nybygge och energiklassningen är G.Tomten på 432 m² möjliggör trädgårdsutrymme vid sidan av villan. Solarium-området tillhandahåller en användbar takteass lämplig för solstolar eller en utomhusmatplats. Den gemensamma poolen delas med resten av utvecklingen. Köpare bör begära den fullständiga byggplanen från agenten för att bekräfta tomtgränser och poolåtkomst.