Новая 2-комнатная квартира в Bahia de las Rocas, Манилва

По цене EUR 363,805 эта новая квартира в Bahía de las Rocas, Манилва, предлагает 111 м2 внутреннего пространства с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на первом этаже. Цена за м2 составляет примерно EUR 3,277, что является конкурентоспособным для новостроя в этом прибрежном районе провинции Малага. Здание оборудовано лифтом, а комплекс включает общий бассейн. Энергетический класс G типичен для новых зданий в ожидании окончательной сертификации.Bahía de las Rocas расположена на западной оконечности Costa del Sol, где берег встречается с Гибралтарским проливом. Урбанизация находится рядом с пляжем Playa de la Chullera и в легкой доступности от торгового центра на Avenida Blas Infante в городе Манилва. Расстояние до ближайших крупных супермаркетов, полей для гольфа и пляжей следует уточнить у агента, так как точные данные находятся на уточнении. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Bahía de las Rocas удобным вариантом как для постоянных жителей, так и для владельцев коттеджей на побережье.Как новостройка в Андалусии, покупка облагается НДС в размере 10% вместо ITP, что добавляет примерно EUR 36,380 в налоговых сборах на передачу прав собственности. Дополнительные расходы включают нотариальные сборы в размере EUR 600–1,200, сборы за регистрацию прав в размере EUR 400–800 и юридические сборы примерно в размере 1% от цены покупки плюс НДС. Взносы на содержание дома на данный момент указаны как EUR 0 в месяц, а данные по налогу на имущество еще не доступны от местных органов власти. Покупатели должны учесть эти текущие расходы после регистрации имущества. Учитывая расположение Манилвы на Costa del Sol и близость к аэропорту, этот район привлекает спрос на краткосрочную аренду в летние месяцы.