Новостройка пентхаус с 2 спальнями в La Cerquilla, Марбелья

Площадь этого новостроительного пентхауса в La Cerquilla составляет 231 м², что делает его одной из крупнейших двухспальных квартир, доступных в коридоре Nueva Andalucía в Марбелье. Объект недвижимости включает 2 ванные комнаты, частный солярий и доступ к общему бассейну. Энергетический рейтинг — G, что типично для новостроек такого класса в этом районе.La Cerquilla расположена в долине Nueva Andalucía, примерно в 5 километрах к западу от центра Марбельи. Район граничит с несколькими самыми популярными полями для гольфа на побережье Коста-дель-Сол и находится недалеко от торгового центра Puerto Banús, который можно достичь примерно за 10 минут на автомобиле. Местные удобства, включая супермаркеты, рестораны и международные школы, сосредоточены вдоль Avenida del Prado и прилегающих дорог в La Cerquilla и более широком районе Nueva Andalucía.При цене EUR 700 000 стоимость составляет примерно EUR 3 030 за м². Как новостройка, покупка облагается НДС в размере 10%, что составляет EUR 70 000, плюс услуги нотариуса в размере примерно EUR 600–1 200, услуги реестра в размере примерно EUR 400–800 и юридические услуги в размере примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Сборы сообщества в настоящее время указаны как EUR 0, и покупатели должны подтвердить окончательную сумму у застройщика. IBI еще не был оценен. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что поддерживает как постоянное проживание, так и краткосрочную сдачу в аренду в этом устоявшемся туристическом районе.