Новостройка Вилла с 4 Спальнями в Santa María, Марбелья

Новостройка вилла в Santa María, Марбелья, расположенная на участке площадью 905м² с жилой площадью 261м², состоящей из 4 спален и 4 ванных комнат. Цена за квадратный метр составляет примерно EUR 12 260, что отражает местоположение и характеристики этого района Golden Mile. Аэропорт Малага находится в 20 минутах езды на автомобиле, что делает недвижимость легко доступной из большинства крупных европейских городов.Santa María расположена между центром Марбельи и Эльвирией, а гольф-клуб Santa María является важной частью характера этого района. Урбанизация граничит с прибрежной дорогой N-340, что обеспечивает быстрый доступ к Puerto Banús на западе и старому городу на востоке. Местные удобства, включая рестораны и небольшие супермаркеты, доступны в пределах самой урбанизации Santa María.Как новостройка в Андалусии, применимый налог на покупку составляет НДС в размере 10%, что равно EUR 320 000 от запрашиваемой цены. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, а сборы за регистрацию земли EUR 400–800, причем гонорары адвокатов обычно составляют около 1% от цены покупки плюс НДС. Для этого имущества не зарегистрированы сборы ТСЖ, а годовой размер IBI еще недоступен из предоставленных данных. Энергетический класс G, что является стандартом для новостроек этого масштаба перед окончательной сертификацией.Участок площадью 905м² предоставляет достаточно места для частного бассейна и благоустроенного сада, при этом зоны отдыха на открытом воздухе являются естественной частью планировки виллы на первом этаже. Конфигурация на одном этаже в сочетании с размером участка делает это хорошо подходящим для покупателей, ищущих просторное наружное пространство наряду с 261м² жилой площади.