Orihuela Costa: Guide till golf, stränder och bostäder
Co-Founder & Property Advisor· OceanHome, Torrevieja
Raised in Spain with German roots. Knows Costa Blanca property law inside out and handles every viewing and negotiation directly.
Om Marco→Viktiga slutsatser
- ✓Orihuela Costa sträcker sig 16 km längs Medelhavet söder om Torrevieja med några av södra Costa Blancas bästa stränder.
- ✓La Zenia Boulevard är det största köpcentrumet i provinsen Alicante med över 250 butiker.
- ✓Tre mästerskapsbanor — Villamartín, Las Ramblas och Campoamor — alla inom fem minuters bilresa.
- ✓Bostadspriser från 120 000 € för en studio till 1,5 miljoner+ för en lyxvilla.
- ✓Området tillhör Orihuela kommun, vilket innebär lägre fastighetsskatt (IBI) än Torrevieja.
Varför Orihuela Costa?
Orihuela Costa är kustremsan i Orihuela kommun och sträcker sig 16 kilometer från Punta Prima i norr till Mil Palmeras i söder. Till skillnad från Torrevieja, som är en traditionell spansk stad, är Orihuela Costa helt uppbyggt kring urbanisationer — planerade bostadssamhällen med egna gemensamma pooler, trädgårdar och kommersiella center.
Området erbjuder en tydligt annorlunda livsstil: lugnare, grönare och mer självförsörjande. Tre mästerskapsbanor i golf — Villamartín, Las Ramblas och Campoamor — ligger alla inom fem minuters bilresa, och stränderna vid Cabo Roig, Playa Flamenca och Campoamor har regelbundet tilldelats Blå Flagg.
De populäraste urbanisationerna
La Zenia är den kommersiella knutpunkten tack vare La Zenia Boulevard — provinsen Alicantes största köpcentrum. Området har blandade bostadstyper från budgetvänliga lägenheter till exklusiva villor. Playa Flamenca är populärt bland brittiska och nordiska köpare med mer traditionella urbanisationer och en livlig strandpromenad.
Cabo Roig är Orihuela Costas mest exklusiva område med dramatiska klippformationer, en marina och restaurangstråket längs "The Strip". Villamartín lockar golfälskare med sitt läge direkt vid banorna och en välkänd torsdagsmarknad. Campoamor erbjuder modern arkitektur och lugna, gröna omgivningar.
Priser och bostadstyper
Studiolägenheter i äldre komplex börjar från cirka 120 000 €. Tvårumslägenheter med gemensam pool kostar normalt 150 000–220 000 €. Radhus och bungalower ligger i spannet 180 000–300 000 €. Fristående villor med privat pool börjar vid 280 000 € och lyx-segmentet sträcker sig förbi 1,5 miljoner €.
Orihuela Costas IBI-skatt (fastighetsskatt) är märkbart lägre än Torreviejas, vilket gör det ekonomiskt fördelaktigt att äga bostad här. Samfällighetsavgifter varierar kraftigt — från 40 €/månad i äldre komplex till 150+ €/månad i moderna anläggningar med uppvärmda pooler och gym.
Vanliga frågor
Letar du efter bostad?
Bläddra bland över 600 fastigheter till salu på Costa Blanca och Costa del Sol, alla verifierade av vårt lokala team.
Se fastigheter till saluRelaterat
Kontakta oss
Lokala tips, insiderinformation och artiklar om väder, kultur, gömda pärlor och mer.
Kontakta oss