Villa från 1980 med 1 sovrum på Calle Azorín, Torrevieja
Torrevieja, Torrevieja · Alicante
1 Sovrum2 Badrum0 m²150 m² tomtstorlek
Beskrivning
Byggd 1980 på Calle Azorín ligger denna tvåvånings villa på en 150 m² tomt med 170 m² byggd yta och 130 m² användbar yta fördelad på 2 våningar. Bottenvåningen omfattar 94 m² och innehåller 2 sovrum, 1 fullt badrum, 2 rum med mottagningsutrymme och ett öppet kök. En innergård på cirka 20 m² förbinder fasaden med en extern trappa som leder till solarium och förråd. Övervåningen tillför ytterligare 36 m² med 2 sovrum till och ett andra fullt badrum, vilket ger fastigheten 4 sovrum och 2 badrum totalt.Calle Azorín ligger i centrum av Torrevieja, inom gångavstånd från Calle Patricio Pérez och Mercado Municipal på Calle Ramón Gallud. Playa del Cura och Playa del Acequión nås båda till fots från denna del av centrum. Dagligvarubutiker, kaféer och veckomarknaden på Paseo Vista Alegre ligger nära. Alicante-Elche flygplats är cirka 35 minuter med bil.Till EUR 249 000 motsvarar priset ungefär EUR 1 465 per m² byggd yta. Det finns inga samfällda avgifter. IBI har inte bekräftats, så köpare bör begära denna information från den lokala kommunen före avrop. Fastigheten har en energiklass G, vilket är typiskt för en byggnad från 1980-talet i centrum. Torrevieja är klassificerad som turistområde, vilket gör att korttidslicenser för uthyrning är tillgängliga enligt gällande regionala bestämmelser.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 0 m² |
| Tomtstorlek | 150 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1980 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02311 |
Utrustning
4 bedrooms
2 bathrooms
2 floors
150 m² plot
Open-plan kitchen
Private interior patio
Rooftop solarium
Trädgård
Terrass
Förråd
No community fees
Natural light throughout
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Torrevieja, Torrevieja · 37.9804, -0.6819
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €20,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,529 |
| Total | ~€25,029 (12.0%) |
Om Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna utöver köpeskillingsbeloppet EUR 249 000?
Som en återförsälningsfastighet i Alicante-provinsen är huvudsaklig överlåtelseskatt (ITP) 10% av köpeskillingen, motsvarande cirka EUR 24 900. Notarieavgifter brukar löpa EUR 600–1 200 och lantmäteriet EUR 400–800. Oberoende juridisk rådgivning tillkommer ungefär 1% av priset plus moms (omkring EUR 3 000). Totalt bör man budgetera för cirka 12–13% utöver utgångspriset.
Kan jag få ett bolån på denna fastighet som utländsk köpare?
Svenska banker erbjuder utländska köpare vanligtvis upp till 60–70% belåning på ett köp för EUR 249 000, vilket betyder en insats på 30–40% (EUR 74 700–99 600). Nuvarande rörliga och fasta räntor ligger cirka 3,5–4,5%, även om individuella erbjudanden varierar mellan långivare och profil. Vi kan presentera er för en specialiserad bolånemäklare om det behövs.
Vilka är de beräknade årliga driftskostnaderna?
Det finns inga samfällda avgifter för denna fastighet. IBI (kommunal fastighetsskatt) har inte bekräftats av tillgänglig data, så vi rekommenderar att du begär det senaste IBI-kvittot från säljaren eller kontrollerar direkt med Torreviejas kommun innan köpet slutförs. En årlig basura (sophämtning) kommer troligen att tillkomma; det exakta beloppet bör bekräftas med mäklaren.
Hur kan jag arrangera en visning?
Visningar kan arrangeras personligen eller, för köpare som reser från utanför Spanien, erbjuder vi videovvisningar via WhatsApp eller videosamtal. Kontakta oss för att boka en tid och vi bekräftar tillgängligheten med säljaren.
Är denna fastighet lämplig för korttidsuthyrning?
Torrevieja är ett klassificerat turistområde, och fastigheter här är berättigade att ansöka om licens för korttidstouristuthyrning enligt reglerna i Valenciaregionen. Villans centrala läge på Calle Azorín, storlek, patio och solarium kan vara attraktivt för semesterhyresgäster. Vi lämnar inga avkastningsprognoser, men vi kan hänvisa er till en lokal fastighetsförvaltare för oberoende rådgivning.
Vilka steg ingår i köpet av denna fastighet?
Först behöver du ett NIE (utländsk identifieringsnummer), som kan erhållas vid en spansk ambassad eller personligt i Spanien. När ditt erbjudande accepteras undertecknas ett reservationskontrakt och en liten deposition (vanligtvis EUR 3 000–6 000) betalas för att ta fastigheten från marknaden. Därefter följer ett privat köpekontrakt (arras), där vanligtvis 10% av priset betalas. Slutligen undertecknar båda parter inför notarius för att slutföra överlåtelsen och resterande belopp betalas. Hela processen tar vanligtvis 4–8 veckor från erbjudandets acceptans.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 2
- Boarea
- 0 m²
- Tomtstorlek
- 150 m²
- Energicertifikat
- G
