Lägenhet 2 sovrum - Zona Rincón Alto, Benidorm
Rincón de Loix, Benidorm · Alicante
2 Sovrum2 Badrum122 m²
Beskrivning
I hjärtat av Benidorm, bara åtta minuters promenad från Levante Beach, står ett nytt riktmärke för modern arkitektur. Detta exklusiva 22-vånings bostadshus kombinerar avantgardistisk design, energieffektivitet och ett privilegierat läge. Omgiven av skolor, affärer, förstklassiga medicinska tjänster och perfekt kommunicerade, erbjuder det en unik möjlighet för dem som letar efter livskvalitet i ett av de mest dynamiska områdena på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnadens eleganta silhuett markerar en ny stadssilhuett i Benidorm. Den eleganta, moderna designen smälter in i staden och erbjuder de boende en spektakulär utsikt och en omisskännlig estetik. Arkitekturen har optimerats för att maximera energieffektivitet och komfort, allt utan att göra avkall på den sofistikerade och moderna karaktär som kännetecknar detta projekt. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna utmärker sig genom att vara rymliga, ljusa och ha en hög finish. Varje lägenhet har två sovrum och två badrum och har fördelats med omsorg för att erbjuda funktionella och välkomnande utrymmen. De stora terrasserna, som är öppna mot solen och utsikten, förstärker känslan av frihet och samhörighet med omgivningen. Inredningen kombinerar modern elegans och komfort, med material av högsta kvalitet och lösningar som är utformade för vardagligt välbefinnande. GEMENSAMMA OMRÅDEN Livet i detta bostadsområde kompletteras med gemensamma utrymmen som är utformade för avkoppling och njutning. En gemensam pool inbjuder till svalka under soliga dagar, medan solterrassen och trädgårdarna erbjuder lugna utrymmen där man kan koppla av. Lekplatsen erbjuder en säker och stimulerande miljö för de små, vilket skapar en perfekt plats för familjer, par eller de som söker en andra bostad med alla bekvämligheter.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 122 m² |
| Våning | 14 / 22 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 31645309-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Terrass
Trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Rincón de Loix, Benidorm · 38.5413, -0.1059
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,454 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,888 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €690/yr |
| Total | ~€52,942 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€690/yr
€58/month
Total€2,130/year (€178/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,311
Benidorm genomsn.
~€5,489
Diff.
-40%
Om Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 403,950, you will pay 10% IVA (EUR 40,395), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,888. Total estimated costs come to approximately EUR 52,892.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 403,950, a 60% mortgage would be EUR 242,370, requiring a deposit of EUR 161,580. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1279. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benidorm; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Rincón Alto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benidorm has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Zona Rincón Alto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 122 m²
- Energicertifikat
- G
