Appartement 2 slaapkamer - Zona Rincón Alto, Benidorm
Rincón de Loix, Benidorm · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers122 m²
Beschrijving
In het hart van Benidorm, op slechts acht minuten lopen van het Levante-strand, staat een nieuw ijkpunt van hedendaagse architectuur. Dit exclusieve woongebouw van 22 verdiepingen combineert avant-gardistisch design, energie-efficiëntie en een bevoorrechte locatie. Omgeven door scholen, winkels, eersteklas medische diensten en perfect gecommuniceerd, biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar levenskwaliteit in een van de meest dynamische gebieden van de Costa Blanca. BUITENRUIMTES Het slanke silhouet van het gebouw markeert een nieuwe stedelijke skyline in Benidorm. Het strakke, moderne ontwerp past in de stad en biedt bewoners een spectaculair uitzicht en een onmiskenbare esthetiek. De architectuur is geoptimaliseerd om energiezuinigheid en comfort te maximaliseren, zonder afbreuk te doen aan de verfijning en het eigentijdse karakter die kenmerkend zijn voor dit project. BINNENRUIMTES De appartementen onderscheiden zich door hun ruimte, helderheid en hoogwaardige afwerking. Met twee slaapkamers en twee badkamers is elk appartement zorgvuldig verdeeld om functionele en gezellige ruimtes te bieden. De grote terrassen, open voor de zon en het uitzicht, versterken het gevoel van vrijheid en verbondenheid met de omgeving. Het interieurontwerp combineert moderne elegantie en comfort, met materialen van topkwaliteit en oplossingen die zijn ontworpen voor dagelijks welzijn. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het leven in dit complex wordt gecompleteerd door gemeenschappelijke ruimten die zijn ontworpen voor plezier en ontspanning. Een gemeenschappelijk zwembad nodigt je uit om af te koelen op zonnige dagen, terwijl het solarium en de tuinen rustige ruimtes bieden om te ontspannen. Het kindergedeelte biedt een veilige en stimulerende omgeving voor jonge kinderen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen, stellen of mensen die op zoek zijn naar een tweede huis met alle comfort.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 122 m² |
| Verdieping | 14 / 22 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 31645309-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Terras
Tuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Rincón de Loix, Benidorm · 38.5413, -0.1059
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,454 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,888 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €690/yr |
| Total | ~€52,942 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€690/yr
€58/month
Total€2,130/year (€178/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,311
Benidorm gem.
~€5,489
Versch.
-40%
Over Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 403,950, you will pay 10% IVA (EUR 40,395), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,888. Total estimated costs come to approximately EUR 52,892.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 403,950, a 60% mortgage would be EUR 242,370, requiring a deposit of EUR 161,580. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1279. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benidorm; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona Rincón Alto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Benidorm has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Zona Rincón Alto can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 122 m²
- Energiecertificaat
- G
