1 / 11

Lägenhet 3 sovrum - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

3 Sovrum2 Badrum165 m²

Beskrivning

Det är ett nybyggt lägenhetskomplex som ligger i Calpe, i ett privilegierat läge bara några meter från Arenal Bol-stranden och stadens centrum. Här erbjuds en unik miljö som kombinerar lyx, komfort och funktionalitet, med mer än 2 000 m² gemensamma utrymmen utrustade med ett brett utbud av tjänster och faciliteter som är utformade för att tillgodose alla de boendes behov. UTOMHUSOMRÅDEN Den avantgardistiska och moderna designen smälter perfekt in i omgivningen, bara några steg från stranden. Fasaden på komplexet sticker ut för sin moderna estetik, med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Dessutom har komplexet anlagda trädgårdar och rekreationsområden som en lekplats för barn, minigolf och ett chill-out-område för avkoppling. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utformade för att erbjuda maximal komfort och göra det mesta av utrymmet. De har stora privata terrasser och stora fönster som optimerar det naturliga ljuset i alla rum. Köken är fullt utrustade med toppmoderna vitvaror som induktionshäll, elektrisk ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kylskåp och diskho. Bänkskivan och ytorna mellan skåpen är klädda med kompakt kvarts, vilket ger en elegant och funktionell touch. GEMENSAMMA OMRÅDEN Det har över 2.000 m² gemensamma utrymmen där de boende kan njuta av ett brett utbud av fritids- och hälsofaciliteter. Här finns en strandliknande pool med simbana, barnpool, jacuzzis, solarium, anlagda trädgårdsområden, ett fullt utrustat gym, yoga- och pilatesområde, boule, bordtennis, en social klubb och en poolbar. Dessutom har komplexet tjänster som concierge, smart brevlåda, cykelparkering, barnvagnsområde och en lekplats för de små. Detta projekt erbjuder en exklusiv livsstil, med alla bekvämligheter och tjänster som är tillgängliga för de boende, i ett oslagbart läge nära havet och centrum av Calpe.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea165 m²
Våning2 / 17
EnergicertifikatG
Referens70729417-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Tennisbana
Nära golfbana

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€52,325
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,506
Comunidad€140/mo
IBI€810/yr
Total~€59,431 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,490/year (€208/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,758

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-39%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 450,000, you will pay 10% IVA (EUR 45,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,445. Total estimated costs come to approximately EUR 58,745.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 450,000, a 60% mortgage would be EUR 270,000, requiring a deposit of EUR 180,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€455,000€2,758/m²

Ref: 70729417-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
165
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall