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Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m²

Beschreibung

Es handelt sich um einen neu errichteten Apartmentkomplex in Calpe, in einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Strand Arenal Bol und dem Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine einzigartige Umgebung, die Luxus, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet, mit mehr als 2.000 m² Gemeinschaftsbereichen, die mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen ausgestattet sind, um alle Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. AUSSENBEREICHE Das avantgardistische und moderne Design fügt sich perfekt in die Umgebung ein, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Fassade des Komplexes besticht durch ihre zeitgenössische Ästhetik mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über Landschaftsgärten und Freizeitbereiche wie einen Kinderspielplatz, Minigolf und einen Chill-out-Bereich zum Entspannen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten und den Raum optimal ausnutzen. Sie haben große private Terrassen und große Fenster, die das natürliche Licht in allen Räumen optimieren. Die Küchen sind komplett mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld, Elektroofen, Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Die Arbeitsplatte und die Bereiche zwischen den Schränken sind mit kompaktem Quarz verkleidet, was einen Hauch von Eleganz und Funktionalität verleiht. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Auf über 2.000 m² Gemeinschaftsfläche können die Bewohner ein breites Angebot an Freizeit- und Wellnesseinrichtungen nutzen. Dazu gehören ein strandähnlicher Swimmingpool mit Schwimmbahn, ein Kinderbecken, Whirlpools, ein Solarium, angelegte Gartenbereiche, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Yoga- und Pilates-Bereich, Boccia, Tischtennis, ein Social Club und eine Poolbar. Darüber hinaus bietet die Anlage Dienstleistungen wie Concierge, einen intelligenten Briefkasten , Fahrradabstellplätze, einen Bereich für Kinderwagen und einen Kinderspielplatz für die Kleinsten. Dieses Projekt bietet einen exklusiven Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, in einer unschlagbaren Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Calpe. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche165 m²
Etage2 / 17
EnergieausweisG
Referenz70729417-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Panoramablick
Tennisplatz
Golfplatznah

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6452, 0.0559


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€52,325
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,506
Comunidad€140/mo
IBI€810/yr
Total~€59,431 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€140/mo

€1,680/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,490/year (€208/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,758

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

-39%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 450,000, you will pay 10% IVA (EUR 45,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,445. Total estimated costs come to approximately EUR 58,745.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 450,000, a 60% mortgage would be EUR 270,000, requiring a deposit of EUR 180,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1425. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€455,000€2,758/m²

Ref: 70729417-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
165
Energieausweis
G
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