Penthouse 2 sovrum - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Sovrum2 Badrum167 m²
Beskrivning
Upptäck ett nytt exklusivt bostadsområde i Calpe, där avantgardistisk design och komfort kombineras för att erbjuda en oöverträffad livsstil. Detta bostadskomplex ligger på Av. Madrid, bara några meter från stranden, och är det perfekta valet för dem som letar efter ett modernt hem i ett av de bästa områdena på Costa Blanca. Denna utveckling är en unik möjlighet både för dem som letar efter sitt idealiska hem på Costa Blanca och för investerare som letar efter garanterad lönsamhet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Detta bostadskomplex med modern arkitektur har utformats för att smälta in perfekt i omgivningen och erbjuder panoramautsikt över havet och privilegierad tillgång till stranden. En 7-våningsbyggnad med 55 exklusiva lägenheter. Rymliga terrasser och balkonger för att njuta av Medelhavsklimatet. Privat swimmingpool med solarium, perfekt för vila och avkoppling. Underjordisk parkering och förråd, vilket garanterar komfort och säkerhet. Kommersiella lokaler i bostadsområdet, så att du har allt du behöver nära till hands. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna har utformats för att maximera det naturliga ljuset och ge maximal komfort: 1, 2 och 3 sovrum, anpassade till olika livsstilar. Vardagsrum och matsal med stora fönster som ansluter till terrassen. Kök med öppet koncept, fullt utrustade med toppmoderna vitvaror. Rymliga sovrum med inbyggda garderober som erbjuder funktionell förvaring. Moderna och eleganta badrum med ytbehandlingar av högsta kvalitet. Effektivt luftkonditioneringssystem som garanterar komfort när som helst på året. GEMENSAMMA OMRÅDEN Ägarna kan njuta av ett brett utbud av faciliteter som är utformade för välbefinnande och fritid: Privat pool med solarium, perfekt för avkylning och avkoppling. Coworking-område, perfekt för dem som vill arbeta hemifrån i den bästa miljön. Privat säkerhet 24/7, som erbjuder sinnesfrid och integritet för de boende. Förråd och kommersiella lokaler som täcker alla dagliga behov.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 167 m² |
| Våning | 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 94000145-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Panoramautsikt
Terrass
Balkong
Solarium
Underjordisk parkering
Nära strand
Säkerhet
Luftkonditionering
Avstånd och omgivning
- Strand
- 400 m
- Snabbköp
- 200 m
- Flygplats
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €68,897 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,249 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €1,080/yr |
| Total | ~€78,196 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€1,080/yr
€90/month
Total€3,060/year (€255/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,587
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
-20%
Om Arenal-Bol, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total buying costs for this penthouse?
IVA at 10% is EUR 59,911. Add notary fees of around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal costs at 1% plus VAT (approximately EUR 7,249). Total additional costs are roughly EUR 68,760 on top of the EUR 599,106 asking price.
What deposit is required for a non-resident mortgage?
Non-residents need 30-40% deposit, so EUR 179,732 to EUR 239,642. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident buyers.
What are the annual and monthly running costs?
Annual IBI is estimated at EUR 500-800. Community fees for this type of building run EUR 80-120 per month. Utility costs for a 167 m2 penthouse average EUR 150-200 per month.
How can I see this property?
Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a viewing in person or by video call.
What rental income could this generate?
Central Calpe penthouses with sea views and pool access attract strong holiday rental interest from spring to autumn. The 2-bedroom format suits couples, the primary demographic for Calpe rentals. A tourist licence is required from the Valencian Government.
How does the purchase process work for overseas buyers?
Apply for your NIE at the Spanish consulate or in Spain. Reserve the property with a deposit, then sign the arras contract paying 10%. Completion is at the notary. If you cannot attend, a solicitor can act under power of attorney. Plan for 8-12 weeks in total.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 167 m²
- Energicertifikat
- G


