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Penthouse 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer167 m²

Beschreibung

Entdecken Sie eine neue exklusive Wohnanlage in Calpe, in der sich avantgardistisches Design und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensstil vereinen. An der Av. Madrid gelegen, nur wenige Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in einer der besten Gegenden der Costa Blanca suchen. Diese Wohnanlage ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca suchen, als auch für Investoren, die auf der Suche nach gesicherter Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca sind. AUSSENBEREICHE Dieser Wohnkomplex mit zeitgenössischer Architektur wurde so konzipiert, dass er sich perfekt in die Umgebung einfügt und einen Panoramablick auf das Meer und einen privilegierten Zugang zum Strand bietet. Ein 7-stöckiges Gebäude mit 55 exklusiven Wohnungen. Großzügige Terrassen und Balkone, um das mediterrane Klima zu genießen. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Ausruhen und Entspannen. Tiefgarage und Abstellräume, die Komfort und Sicherheit garantieren. Geschäftsräume in der Wohnanlage, damit Sie alles, was Sie brauchen, sofort zur Hand haben. INNENBEREICHE Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhalten und maximalen Komfort bieten: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, angepasst an unterschiedliche Lebensstile. Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die mit der Terrasse verbunden sind. Offene Küchen, komplett ausgestattet mit den besten Geräten. Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten. Moderne und elegante Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Effizientes Klimatisierungssystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort garantiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Eigentümern steht eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung dienen: Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Coworking-Bereich, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus in der besten Umgebung arbeiten möchten. Privater Sicherheitsdienst 24/7, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre bietet. Abstellräume und Geschäftsräume, die den täglichen Bedarf decken. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche167 m²
Etage5
EnergieausweisG
Referenz94000145-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Panoramablick
Terrasse
Balkon
Solarium
Tiefgarage
Strandnah
Sicherheit
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
400 m
🛒
Supermarkt
200 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€68,897
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,249
Comunidad€165/mo
IBI€1,080/yr
Total~€78,196 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€1,080/yr

€90/month

Total€3,060/year (€255/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,587

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

-20%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total buying costs for this penthouse?
IVA at 10% is EUR 59,911. Add notary fees of around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal costs at 1% plus VAT (approximately EUR 7,249). Total additional costs are roughly EUR 68,760 on top of the EUR 599,106 asking price.
What deposit is required for a non-resident mortgage?
Non-residents need 30-40% deposit, so EUR 179,732 to EUR 239,642. Spanish banks offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident buyers.
What are the annual and monthly running costs?
Annual IBI is estimated at EUR 500-800. Community fees for this type of building run EUR 80-120 per month. Utility costs for a 167 m2 penthouse average EUR 150-200 per month.
How can I see this property?
Contact Maya Kallio at OceanHome to arrange a viewing in person or by video call.
What rental income could this generate?
Central Calpe penthouses with sea views and pool access attract strong holiday rental interest from spring to autumn. The 2-bedroom format suits couples, the primary demographic for Calpe rentals. A tourist licence is required from the Valencian Government.
How does the purchase process work for overseas buyers?
Apply for your NIE at the Spanish consulate or in Spain. Reserve the property with a deposit, then sign the arras contract paying 10%. Completion is at the notary. If you cannot attend, a solicitor can act under power of attorney. Plan for 8-12 weeks in total.

Price

€599,106€3,587/m²

Ref: 94000145-05

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
167
Energieausweis
G
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