Lägenhet 2 sovrum - Finestrat, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum76 m²
Beskrivning
Upptäck det exklusiva nybygget i La Cala de Finestrat, ett modernt komplex med 21 lägenheter som är utformade för att erbjuda maximal komfort och medelhavsstil. Dessa lägenheter, fördelade på 8 våningar, har 1 sovrum, 2 badrum, ett vardagsrum med öppen planlösning och kök samt en terrass. Här finns en gemensam trädgård med infinitypool, bubbelpooler och rekreationsområden. Dessutom finns underjordisk parkering och ett förråd mot en tilläggskostnad. Med material av högsta kvalitet och energibesparande teknik är dessa lägenheter idealiska för dem som söker ett bekvämt och modernt boende nära havet. UTOMHUSOMRÅDEN Anläggningen utmärker sig genom sina rymliga utomhusområden som är utformade för njutning och avkoppling. Den gemensamma trädgården har en imponerande infinitypool och hydromassageområden, perfekt för avkoppling och för att njuta av Medelhavsklimatet. Rekreationsområdena erbjuder ytterligare utrymmen för fritid och umgänge. Varje lägenhet har en privat terrass som är perfekt för solbad och för att njuta av utsikten. Dessutom finns underjordisk parkering och förråd som tillval, vilket ger extra bekvämlighet och säkerhet för de boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna är utformad för att maximera utrymme och naturligt ljus. Med en byggyta på 79 m² och 57 m² användbar yta har varje lägenhet 1 sovrum och 2 kompletta badrum. Vardagsrummet i öppen planlösning är integrerat med köket, vilket skapar en rymlig och ljus miljö. Högkvalitativa ytbehandlingar och modern teknik, som det energibesparande robotsystemet och fjärrstyrd dörröppning, säkerställer en bekväm och effektiv miljö. Lägenheterna är utrustade med stora fönster som släpper in naturligt ljus, vilket förstärker känslan av rymd och kontakt med omgivningen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder en mängd olika gemensamma utrymmen som är utformade för att alla boende ska kunna njuta av dem. Den gemensamma trädgården har en infinitypool, hydromassageområden och rekreationszoner, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling och socialt umgänge. Konstruktionen med material av högsta kvalitet och införandet av modern teknik säkerställer att dessa områden är lika funktionella som de är attraktiva. Dessutom ger möjligheten till underjordisk parkering och förvaring ytterligare bekvämlighet och säkerhet. De gemensamma utrymmena är utformade för att komplettera Medelhavets livsstil och erbjuder utrymmen för fritid och avkoppling.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 76 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 25162618-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Förråd
Parkering (2 platser)
Underjordisk parkering
Säkerhet
Öppen planlösning
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5357, -0.1695
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,625 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,328 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€36,553 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,618
Finestrat genomsn.
~€3,670
Diff.
-1%
Om Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 275,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Total estimated costs come to approximately EUR 36,503.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Finestrat. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 76 m²
- Energicertifikat
- G


