Appartement 2 slaapkamer - Finestrat, Finestrat
Cala Finestrat, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers76 m²
Beschrijving
Ontdek het exclusieve nieuwbouwproject in La Cala de Finestrat, een modern complex van 21 appartementen ontworpen om maximaal comfort en een mediterrane levensstijl te bieden. Deze appartementen, verdeeld over 8 verdiepingen, hebben 1 slaapkamer, 2 badkamers, een open woonkamer met keuken en een terras. De ontwikkeling omvat een gemeenschappelijke tuin met overloopzwembad, whirlpools en recreatiegebieden. Bovendien zijn er tegen betaling een ondergrondse parkeergarage en berging beschikbaar. Met materialen van topkwaliteit en energiebesparende technologie zijn deze flats ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen dicht bij zee. BUITENRUIMTES Het project valt op door de ruime buitenruimtes die zijn ontworpen om te genieten en te ontspannen. De gemeenschappelijke tuin heeft een indrukwekkend overloopzwembad en hydromassagezones, perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De recreatiegebieden bieden extra ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Elk appartement heeft een privéterras, een ideale plek om te zonnebaden en te genieten van het uitzicht. Bovendien zijn een ondergrondse parkeergarage en berging optioneel, voor extra gemak en veiligheid voor de bewoners. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen is ontworpen om ruimte en natuurlijk licht te maximaliseren. Met een bebouwde oppervlakte van 79 m² en 57 m² bruikbare ruimte heeft elk appartement 1 slaapkamer en 2 volledige badkamers. De open woonkamer is geïntegreerd met de keuken, waardoor een ruime en lichte omgeving ontstaat. Hoogwaardige afwerking en moderne technologieën, zoals het energiebesparende robotsysteem en het op afstand openen van de deuren, zorgen voor een comfortabele en efficiënte omgeving. De flats hebben grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten, wat het gevoel van ruimte en verbinding met buiten versterkt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners. De gemeenschappelijke tuin beschikt over een overloopzwembad, hydromassagezones en recreatiezones, waardoor een perfecte omgeving wordt gecreëerd om te ontspannen en te socializen. De constructie met materialen van topkwaliteit en de integratie van moderne technologieën zorgen ervoor dat deze ruimtes even functioneel als aantrekkelijk zijn. Bovendien zorgt de optie van een ondergrondse parkeergarage en opslagruimte voor extra gemak en veiligheid. De gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen als aanvulling op de mediterrane levensstijl en bieden ruimten voor ontspanning en vrije tijd.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 76 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 25162618-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Tuin
Parkeren
Lift
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Ondergrondse parkeerplaats
Beveiliging
Open leefruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cala Finestrat, Finestrat · 38.5357, -0.1695
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,625 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,328 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€36,553 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,590/year (€133/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,618
Finestrat gem.
~€3,670
Versch.
-1%
Over Cala Finestrat, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 275,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Total estimated costs come to approximately EUR 36,503.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Finestrat. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 76 m²
- Energiecertificaat
- G
