1 / 16

Lägenhet 3 sovrum - Carvajal, Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Sovrum3 Badrum157 m²

Beskrivning

Luxury Sea View Residencial i El Higueron är ett exklusivt bostadsområde med 157 bostäder fördelade på fyra byggnader som är strategiskt orienterade för att maximera den fantastiska havsutsikten. Detta komplex ligger i det prestigefyllda Reserva del Higuerón och erbjuder en oöverträffad kombination av komfort, lyx och natur, allt bara några minuter från de största städerna på Costa del Sol. Bostäderna, med 2 och 3 sovrum, utmärker sig för sina stora utrymmen och privata terrasser, perfekt för att njuta av det soliga klimatet året runt. Med utmärkta transportförbindelser är detta projekt ett perfekt alternativ för dem som söker en sofistikerad och lugn livsstil nära havet. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen av Luxury Sea View Residential i El Higueron är utformad för att smälta in harmoniskt i den naturliga omgivningen. De fyra byggnaderna är fördelade på ett sådant sätt att utsikten inte hindras, två av dem vetter mot öster och de andra två mot söder. De rymliga terrasserna som pryder varje hem erbjuder ett privilegierat utrymme för att njuta av utomhuslivet och den spektakulära havsutsikten. Komplexets moderna arkitektur, med rena linjer och högkvalitativa material, säkerställer en modern och elegant estetik som perfekt kompletteras av de anlagda trädgårdarna och de anlagda områdena som omger komplexet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna i Luxury Residencial med havsutsikt i El Higuerón utmärker sig för sin sofistikerade och funktionella inredning. De stora öppna ytorna skapar en känsla av kontinuitet mellan de olika rummen, medan naturligt ljus flödar över varje hörn tack vare de stora fönstren som vetter mot terrassen. Bostäderna med 3 sovrum erbjuder ytterligare lyx, med dubbla sovrum utrustade med eget badrum och rymliga omklädningsrum. Varje detalj har noga genomtänkts för att skapa en bekväm och elegant miljö, från de högkvalitativa ytbehandlingarna till den intelligenta layouten som maximerar användningen av utrymmet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder inte bara lyxbostäder utan också ett brett utbud av gemensamma faciliteter som förbättrar livskvaliteten för de boende. Bland annat finns en uppvärmd swimmingpool, ett fullt utrustat gym, bastu, turkiskt bad och massagerum, perfekt för välbefinnande och avkoppling. Här finns också ett coworking-område och ett multifunktionellt rum för möten eller sociala evenemang. Baren med utomhusterrass och den täckta relaxavdelningen bredvid huvudpoolen inbjuder dig att njuta av de mer än 320 soldagarna per år. Dessutom finns det ett solarium vid huvudpoolen som är den perfekta platsen att njuta av solen på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum3
Boarea157 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens45240007-05

Utrustning

Havsutsikt
Gemensam pool
Solarium
Bastu
Hiss
Larmsystem
Parkering (2 platser)
Terrass
Nära strand
En-suite-badrum

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
5 min drive
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
20 min (Malaga AGP)
Golf
10 min drive

Plats på kartan

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€120,635
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,693
Comunidad€135/mo
IBI€1,890/yr
Total~€135,378 (12.9%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€135/mo

€1,620/year

IBI

€1,890/yr

€158/month

Total€3,510/year (€293/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€6,682

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+34%


Om Carvajal, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What taxes apply when buying this new-build apartment?
New builds in Andalusia carry IVA at 10% (EUR 104,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 12,588). Notary fees run EUR 900 to EUR 1,100, land registry EUR 500 to EUR 700, and legal fees around 1% plus VAT. Budget approximately EUR 131,000 in total additional costs.
What deposit do I need for a mortgage?
Non-residents typically finance 60-70% of the purchase price. For EUR 1,049,000, expect to provide a deposit of EUR 315,000 to EUR 420,000. Variable mortgage rates currently sit between 3.5% and 4.5% in Spain.
What are the annual running costs?
IBI property tax for Fuengirola apartments at this price level is estimated at EUR 500 to EUR 700 annually. Community fees will be confirmed on completion. Electricity and water costs average EUR 90 to EUR 140 per month. The energy certificate is G.
How do I book a viewing for this apartment?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this property. She can arrange in-person visits or video tours for buyers abroad. Construction progress photos and detailed specifications are also available on request.
What is the rental market like in Carvajal?
Carvajal benefits from strong holiday rental demand, particularly during the June to September peak season. Three-bedroom properties attract families and groups. The Reserva del Higueron's resort-style amenities make it competitive for short-term lets compared to older buildings in central Fuengirola.
How long does the purchase process take?
After paying a reservation deposit, you sign a private purchase contract with the developer. Staged payments follow the construction schedule. On completion, the final amount is paid and the deed is signed at the notary. You will need an NIE number and a Spanish bank account before starting the process.

Price

€1,049,000€6,682/m²

Ref: 45240007-05

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
157
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall