Wohnung 3 Schlafzimmer - Carvajal, Fuengirola
Carvajal, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer3 Badezimmer157 m²
Beschreibung
Das Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist eine exklusive Wohnanlage mit 157 Wohnungen, die sich auf vier Gebäude verteilen, die strategisch so ausgerichtet sind, dass sie den atemberaubenden Meerblick optimal nutzen. In der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón gelegen, bietet dieser Komplex eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Luxus und Natur, und das alles nur wenige Minuten von den wichtigsten Städten der Costa del Sol entfernt. Die Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch ihre großzügigen Räume und privaten Terrassen aus, auf denen man das ganze Jahr über das sonnige Klima genießen kann. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Siedlung eine ideale Option für alle, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen. AUSSENBEREICHE Die Außengestaltung der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higueron ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die vier Gebäude sind so verteilt, dass die Aussicht nicht behindert wird, wobei zwei von ihnen nach Osten und die anderen beiden nach Süden ausgerichtet sind. Die großzügigen Terrassen, die jede Wohnung schmücken, bieten einen privilegierten Platz, um die Natur und den spektakulären Meerblick zu genießen. Die zeitgenössische Architektur des Komplexes mit klaren Linien und hochwertigen Materialien sorgt für eine moderne und elegante Ästhetik, die durch die angelegten Gärten und Grünflächen, die den Komplex umgeben, perfekt ergänzt wird. INNENBEREICHE Die Wohnungen in der Luxus-Wohnanlage mit Meerblick in El Higuerón zeichnen sich durch ihre raffinierte und funktionale Innenarchitektur aus. Die großen, offenen Räume schaffen ein Gefühl der Kontinuität zwischen den verschiedenen Zimmern, während natürliches Licht dank der großen Fenster, die sich zur Terrasse hin öffnen, jeden Winkel durchflutet. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus, mit Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad und geräumigen Ankleidezimmern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen, von den hochwertigen Oberflächen bis hin zur intelligenten Aufteilung, die den Raum optimal nutzt. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet nicht nur luxuriöse Wohnungen, sondern auch eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören ein beheiztes Schwimmbad, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Massageraum, die ideal für Wellness und Entspannung sind. Außerdem gibt es einen Coworking-Bereich und einen Mehrzweckraum für Tagungen oder gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Bar mit Außenterrasse und der überdachte Entspannungsbereich neben dem Hauptpool laden dazu ein, die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen. Darüber hinaus ist eine Sonnenterrasse neben dem Hauptpool der perfekte Ort, um die Sonne an der Costa del Sol zu genießen. FUENGIROLA Fuengirola an der Costa del Sol ist ein pulsierendes Touristenziel mit goldenen Stränden und einem lebhaften Stadtleben. Seine langen Strände, wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola, sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die belebte Promenade und das breite Unterhaltungsangebot, zu dem Themenparks, Märkte und Kulturfestivals gehören. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einem breiten Spektrum an Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für alle, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 45240007-05 |
Ausstattung
Meerblick
Gemeinschaftspool
Solarium
Sauna
Aufzug
Alarmanlage
Parkplatz (2 Stellplätze)
Terrasse
Strandnah
Eigenes Bad
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 5 min drive
- Supermarkt
- 5 min drive
- Flughafen
- 20 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Lage auf der Karte
Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €120,635 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,693 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €1,890/yr |
| Total | ~€135,378 (12.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€1,890/yr
€158/month
Total€3,510/year (€293/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,682
Fuengirola Durchschn.
~€4,971
Diff.
+34%
Über Carvajal, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What taxes apply when buying this new-build apartment?
New builds in Andalusia carry IVA at 10% (EUR 104,900) and AJD stamp duty at 1.2% (EUR 12,588). Notary fees run EUR 900 to EUR 1,100, land registry EUR 500 to EUR 700, and legal fees around 1% plus VAT. Budget approximately EUR 131,000 in total additional costs.
What deposit do I need for a mortgage?
Non-residents typically finance 60-70% of the purchase price. For EUR 1,049,000, expect to provide a deposit of EUR 315,000 to EUR 420,000. Variable mortgage rates currently sit between 3.5% and 4.5% in Spain.
What are the annual running costs?
IBI property tax for Fuengirola apartments at this price level is estimated at EUR 500 to EUR 700 annually. Community fees will be confirmed on completion. Electricity and water costs average EUR 90 to EUR 140 per month. The energy certificate is G.
How do I book a viewing for this apartment?
Maya Kallio at OceanHome handles viewings for this property. She can arrange in-person visits or video tours for buyers abroad. Construction progress photos and detailed specifications are also available on request.
What is the rental market like in Carvajal?
Carvajal benefits from strong holiday rental demand, particularly during the June to September peak season. Three-bedroom properties attract families and groups. The Reserva del Higueron's resort-style amenities make it competitive for short-term lets compared to older buildings in central Fuengirola.
How long does the purchase process take?
After paying a reservation deposit, you sign a private purchase contract with the developer. Staged payments follow the construction schedule. On completion, the final amount is paid and the deed is signed at the notary. You will need an NIE number and a Spanish bank account before starting the process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 157 m²
- Energieausweis
- G


