1 / 17

Lägenhet 2 sovrum - Puerto Deportivo, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

2 Sovrum2 Badrum90 m²

Beskrivning

Detta nya projekt i hjärtat av Fuengirola omdefinierar begreppet modernt boende på Costa del Sol. Med en innovativ arkitektonisk design och ett privilegierat läge intill marinan och strandpromenaden erbjuder projektet en exklusiv och avslappnad livsstil. Bostäderna, som är designade med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, kombinerar funktionalitet och komfort och erbjuder den perfekta miljön för att njuta av lugn, familj och fritid i en unik enklav. UTOMHUSOMRÅDEN Bostädernas exteriör utmärker sig genom sin moderna och distinkta arkitektur, som tar tillvara på det naturliga ljuset och utsikten. De rymliga terrasserna, med rena linjer och attraktiv design, är idealiska för att njuta av varma sommarkvällar och soliga vinterdagar. Utomhusutrymmena omges av en avkopplande atmosfär som kompletteras av närheten till havet och kustlivet. INOMHUSOMRÅDEN De 127 bostäderna, med 1, 2 och 3 sovrum, är utformade för att maximera utrymme och ljus. Interiören erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar och en funktionell design som säkerställer den dagliga komforten. Bostäderna är utrustade med avancerade tekniska system och certifierade enligt BREEAM-standarden, vilket gör att de utmärker sig för sin hållbarhet och energieffektivitet. Moderna och snygga detaljer i kök, badrum och vardagsrum gör varje hem till en bekväm och välkomnande tillflyktsort. GEMENSAMMA OMRÅDEN Projektet är utformat för att berika de boendes upplevelse av livet och innehåller faciliteter som bastu, spa och relaxavdelningar som erbjuder en oöverträffad wellnessmiljö. Närheten till stranden och marinan ger enkel tillgång till vatten- och fritidsaktiviteter. Dessutom erbjuder det privilegierade läget ett utmärkt kommunikationsnätverk, med snabb tillgång till Malagas internationella flygplats, AVE María Zambrano höghastighetstågstation och intressanta platser som Marbella och Benalmádena.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea90 m²
Våning-1 / 9
Byggnadsår1985
EnergicertifikatG
Referens14221860-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Hiss
Jacuzzi
Bastu
Terrass

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€58,650
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,171
Comunidad€100/mo
IBI€920/yr
Total~€66,871 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€920/yr

€77/month

Total€2,120/year (€177/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€5,667

Fuengirola genomsn.

~€4,971

Diff.

+14%


Om Centro, Fuengirola

Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 510,000, you will pay 10% IVA (EUR 51,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,171. Total estimated costs come to approximately EUR 66,821.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 510,000, a 60% mortgage would be EUR 306,000, requiring a deposit of EUR 204,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1615. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Deportivo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Puerto Deportivo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€510,000€5,667/m²

Ref: 14221860-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
90
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall