Appartement 2 slaapkamer - Puerto Deportivo, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers90 m²
Beschrijving
Dit nieuwe project in het hart van Fuengirola herdefinieert het concept van modern wonen aan de Costa del Sol. Met een innovatief architectonisch ontwerp en een bevoorrechte locatie naast de jachthaven en boulevard, biedt het project een exclusieve en ontspannen levensstijl. De woningen, ontworpen met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, combineren functionaliteit en comfort en bieden de perfecte omgeving om te genieten van rust, familie en vrije tijd in een unieke enclave. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van de woningen valt op door de eigentijdse en opvallende architectuur, die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht en uitzicht. De ruime terrassen, met strakke lijnen en aantrekkelijk design, zijn ideaal om te genieten van warme zomeravonden en zonnige winterdagen. De buitenruimtes worden omgeven door een ontspannen sfeer die wordt aangevuld door de nabijheid van de zee en het kustleven. BINNENRUIMTES De 127 woningen, met 1, 2 en 3 slaapkamers, zijn ontworpen om ruimte en licht te maximaliseren. De interieurs bieden een hoogwaardige afwerking en een functioneel ontwerp dat dagelijks comfort garandeert. Uitgerust met geavanceerde technologische systemen en gecertificeerd volgens de BREEAM-norm, onderscheiden deze woningen zich door hun duurzaamheid en energie-efficiëntie. Moderne en stijlvolle details in keukens, badkamers en woonkamers maken van elke woning een comfortabel en gastvrij toevluchtsoord. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het project is ontworpen om de woonervaring van de bewoners te verrijken, met faciliteiten zoals een sauna, spa en ontspanningsruimtes die een ongeëvenaarde wellnessomgeving bieden. De nabijheid van het strand en de jachthaven biedt gemakkelijke toegang tot water- en vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast biedt de bevoorrechte locatie een uitstekend communicatienetwerk, met snelle toegang tot de internationale luchthaven van Malaga, het AVE María Zambrano hogesnelheidstreinstation en bezienswaardigheden als Marbella en Benalmádena.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Verdieping | -1 / 9 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 14221860-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Lift
Jacuzzi
Sauna
Terras
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €58,650 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,171 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €920/yr |
| Total | ~€66,871 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€920/yr
€77/month
Total€2,120/year (€177/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,667
Fuengirola gem.
~€4,971
Versch.
+14%
Over Centro, Fuengirola
Fuengirola is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 510,000, you will pay 10% IVA (EUR 51,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,171. Total estimated costs come to approximately EUR 66,821.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 510,000, a 60% mortgage would be EUR 306,000, requiring a deposit of EUR 204,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1615. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Puerto Deportivo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Puerto Deportivo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 90 m²
- Energiecertificaat
- G
