Penthouse 2 sovrum - Paseo maritimo rey de espana, Fuengirola
Centro, Fuengirola · Malaga
2 Sovrum2 Badrum151 m²
Beskrivning
Detta nya projekt i hjärtat av Fuengirola omdefinierar begreppet modernt boende på Costa del Sol. Med en innovativ arkitektonisk design och ett privilegierat läge intill marinan och strandpromenaden erbjuder projektet en exklusiv och avslappnad livsstil. Bostäderna, som är designade med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, kombinerar funktionalitet och komfort och erbjuder den perfekta miljön för att njuta av lugn, familj och fritid i en unik enklav. UTOMHUSOMRÅDEN Bostädernas exteriör utmärker sig genom sin moderna och distinkta arkitektur, som tar tillvara på det naturliga ljuset och utsikten. De rymliga terrasserna, med rena linjer och attraktiv design, är idealiska för att njuta av varma sommarkvällar och soliga vinterdagar. Utomhusutrymmena omges av en avkopplande atmosfär som kompletteras av närheten till havet och kustlivet. INOMHUSOMRÅDEN De 127 bostäderna, med 1, 2 och 3 sovrum, är utformade för att maximera utrymme och ljus. Interiören erbjuder högkvalitativa ytbehandlingar och en funktionell design som säkerställer den dagliga komforten. Bostäderna är utrustade med avancerade tekniska system och certifierade enligt BREEAM-standarden, vilket gör att de utmärker sig för sin hållbarhet och energieffektivitet. Moderna och snygga detaljer i kök, badrum och vardagsrum gör varje hem till en bekväm och välkomnande tillflyktsort. GEMENSAMMA OMRÅDEN Projektet är utformat för att berika de boendes upplevelse av livet och innehåller faciliteter som bastu, spa och relaxavdelningar som erbjuder en oöverträffad wellnessmiljö. Närheten till stranden och marinan ger enkel tillgång till vatten- och fritidsaktiviteter. Dessutom erbjuder det privilegierade läget ett utmärkt kommunikationsnätverk, med snabb tillgång till Malagas internationella flygplats, AVE María Zambrano höghastighetstågstation och intressanta platser som Marbella och Benalmádena.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 151 m² |
| Våning | 9 / 9 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 14221860-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Hiss
Jacuzzi
Bastu
Terrass
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €84,870 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,930 |
| Comunidad | €155/mo |
| IBI | €1,330/yr |
| Total | ~€95,850 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€155/mo
€1,860/year
IBI
€1,330/yr
€111/month
Total€3,190/year (€266/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,887
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
-2%
Om Centro, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 738,000, you will pay 10% IVA (EUR 73,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,930. Total estimated costs come to approximately EUR 95,800.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 738,000, a 60% mortgage would be EUR 442,800, requiring a deposit of EUR 295,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2337. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo maritimo rey de espana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Paseo maritimo rey de espana can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 151 m²
- Energicertifikat
- G


