1 / 17

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Paseo maritimo rey de espana, Fuengirola

Centro, Fuengirola · Malaga

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet151 m²

Kuvaus

Uusi asuinpromootio Fuengirolan sydämessä määrittelee uudelleen modernin elämäntyylin Costa del Solilla. Innovatiivinen arkkitehtuuri ja ensiluokkainen sijainti venesataman ja Paseo Marítimon vieressä luovat ainutlaatuisen yhdistelmän rentoutumista ja kaupunkielämän mukavuutta. Kodit on suunniteltu kestävän kehityksen ja energiatehokkuuden ehdoilla, yhdistäen toiminnallisuuden, nykyaikaiset ratkaisut ja Välimeren tunnelman täydelliseksi kokonaisuudeksi. ULKOTILAT Rakennusten ulkoarkkitehtuuri on moderni ja erottuva, ja se hyödyntää optimaalisesti luonnonvaloa sekä näkymiä kaupungin ja meren suuntaan. Tilavat terassit, joissa on selkeät linjat ja harmoninen muotoilu, tarjoavat täydelliset puitteet nauttia lämpimistä kesäilloista ja aurinkoisista talvipäivistä. Rauhallinen ympäristö, yhdistettynä meren läheisyyteen ja elävään rantakulttuuriin, tekee ulkoalueista aidosti nautittavat. SISÄTILAT Promootio koostuu 127 modernista kodista, joissa on valittavana 1, 2 tai 3 makuuhuonetta. Sisätilat on suunniteltu maksimoimaan valo, tilantuntu ja asumismukavuus. • korkealaatuiset viimeistelyt • toimivat ja valoisat pohjaratkaisut • modernit teknologiset ratkaisut • BREEAM-sertifioitu energiatehokkuus ja kestävyys Tyylikkäät keittiöt ja kylpyhuoneet, laadukkaat materiaalit sekä harmoninen sisustus tekevät jokaisesta kodista mukavan, modernin ja helppohoitoisen. YHTEISET ALUEET Asuinalue tarjoaa laadukkaat yhteistilat, jotka nostavat asumiskokemuksen uudelle tasolle: • sauna ja spa • rentoutumisalueet • helppo pääsy rannalle ja venesatamaan • runsas valikoima vapaa-ajan aktiviteetteja lähellä Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista vieläkin houkuttelevamman: • lyhyt matka Málagan kansainväliselle lentokentälle • lähellä AVE María Zambrano -juna-asemaa • nopeat yhteydet Marbellaan, Benalmadenaan ja ympäröiviin kaupunkeihin FUENGIROLA Fuengirola on yksi Costa del Solin eloisimmista ja suosituimmista merenrantakaupungeista. Kultaiset hiekkarannat, kuten Los Boliches ja Fuengirola Beach, houkuttelevat auringonpalvojia ja vesiurheilun ystäviä ympäri vuoden. Kaupunki tarjoaa: • vilkkaan rantabulevardin • monipuoliset viihde- ja kulttuuripalvelut • teemapuistoja, markkinoita ja tapahtumia • aktiivisen, kansainvälisen ja monikulttuurisen elämäntavan Fuengirola on täydellinen valinta niille, jotka etsivät merellistä, dynaamista ja modernia asumiskokemusta Costa del Solilla – paikkaa, jossa elämä on helppoa, aurinkoista ja täynnä mahdollisuuksia.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala151 m²
Kerros9 / 9
EnergiatodistusG
Viite14221860-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Hissi
Poreallas
Sauna
Terassi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Centro, Fuengirola · 36.5421, -4.6211


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€84,870
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,930
Comunidad€155/mo
IBI€1,330/yr
Total~€95,850 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€155/mo

€1,860/year

IBI

€1,330/yr

€111/month

Total€3,190/year (€266/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,887

Fuengirola keskim.

~€4,971

Ero

-2%


Tietoa alueesta Centro, Fuengirola

Fuengirola on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 738,000, you will pay 10% IVA (EUR 73,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,930. Total estimated costs come to approximately EUR 95,800.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 738,000, a 60% mortgage would be EUR 442,800, requiring a deposit of EUR 295,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2337. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo maritimo rey de espana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Paseo maritimo rey de espana can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€738,000€4,887/m²

Ref: 14221860-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
151
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall