Lägenhet 3 sovrum - Torreblanca del Sol, Fuengirola
Torreblanca, Fuengirola · Malaga
3 Sovrum2 Badrum104 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Fuengirola erbjuder denna exklusiva bostadsrättsförening ett urval av 20 fastigheter inklusive lägenheter, marklägenheter och takvåningar. Med imponerande havsutsikt är dessa bostäder designade för dem som söker en sofistikerad och bekväm livsstil. Närheten till havet, bara 3 km bort, och flygplatsen, 21 km bort, gör denna plats idealisk både för permanentboende och för dem som söker ett andra hem vid kusten. Den varierande typologin säkerställer att det finns ett alternativ för varje behov, från bostäder med ett sovrum till rymliga alternativ med fyra sovrum. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i denna bostadsrättsförening i Fuengirola är utformade för att maximera njutningen av den naturliga omgivningen och havsutsikten. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av och njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom gör närheten till havet, bara 3 km bort, det möjligt att njuta av stranden när som helst. De gemensamma trädgårdsområdena erbjuder en grön plats där invånarna kan promenera och njuta av naturen utan att lämna hemmet. Arkitekturen i föreningen smälter harmoniskt in i omgivningen och erbjuder en modern och attraktiv design. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna, marklägenheterna och takvåningarna har porslinsgolv som ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Alla fastigheter är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig miljö året runt. Inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme, medan videoporttelefonen ger extra säkerhet och bekvämlighet. Bostädernas layout inkluderar alternativ med ett till fyra sovrum och ett till tre badrum, anpassade efter varje familjs behov. Dessutom har varje bostad ett garage, vilket underlättar parkering och tillför ett extra värde till fastigheten. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i denna bostadsrättsförening i Fuengirola är designade för att erbjuda invånarna en komplett och berikande livsupplevelse. De gemensamma trädgårdarna ger en grön plats där man kan koppla av och njuta av utomhusluften. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under de varma sommardagarna och erbjuder en perfekt plats för att umgås och njuta av solen. Dessa faciliteter säkerställer att invånarna har tillgång till en mängd aktiviteter och tjänster som förbättrar deras livskvalitet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 104 m² |
| Våning | 4 / 6 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 99972436-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Trädgård
Parkering
Hiss
Gym
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Torreblanca, Fuengirola · 36.5755, -4.6119
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €57,385 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,038 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €900/yr |
| Total | ~€65,023 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€900/yr
€75/month
Total€2,220/year (€185/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,798
Fuengirola genomsn.
~€4,971
Diff.
-3%
Om Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 499,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 6,038. Total estimated costs come to approximately EUR 64,973.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 499,000, a 60% mortgage would be EUR 299,400, requiring a deposit of EUR 199,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1580. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Fuengirola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Torreblanca del Sol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Fuengirola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Torreblanca del Sol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 104 m²
- Energicertifikat
- G


